Судебные тяжбы о праве собственности на приватизированную квартиру - вопросы снятия с регистрационного учёта и выселения внука

Вопрос №14520748 из г. Иркутск
опубликован 24.08.2018, 07:19
Моя мать приобрела квартиру в 2000 году, в этом же году она её приватизировала. В 2006 году она прописала в неё 14-летнего внука без права долевой собственности. В октябре 2015 г. путём мошенничества риэлторов она лишилась своего жилья, с соответствующей записью в росреестре. Внук находился на тот момент в местах лишения свободы и при осуществлении сомнительной сделки купли-продажи отсутствовал и своего согласия на продажу жилья не давал. В течение практически 3-х лет идут судебные тяжбы, в результате которых сначала квартиру возвратили матери. Но на сегодняшний день, в результате рассмотрения нескольких аппеляционных коллегий, квартира снова оказалась собственностью мошенников. Мы не собираемся отказаться от борьбы и готовим заявления в высшие инстанции и в уголовный суд. Но есть осложнение - мошенник быстро переписал квартиру на свою супругу и теперь она подала в суд на выселение моей матери и её внука из квартиры. Вопрос: правомочно ли снятие с регистрационного учёта внука, если он был прописан в приватизированном жилье будучи несовершеннолетним и не располагает на сегодняшний день другим жильём и кроме регистрации в уже проданном жилье, другую не имеет. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Никакого согласия на продажу бабушкой квартиры от совершеннолетнего внука не требовалось, так как он не был сособственником квартиры и прав собственности на нее не имел. Если вы называете людей, которые занимались куплей-продажей квартиры мошенниками, то это должно быть подтверждено вступившим в законную силу приговором суда в отношении них. Новый собственник имел право снять с регистрации совершеннолетнего внука предыдущей собственницы, предоставив документы о том, что он осужден и находится в местах лишения свободы. Вот если бы внук проживал в квартире и был зарегистрирован в ней до того, как бабушка приватизировала квартиру, он бы имел пожизненное право пользования (но не собственности) данной жилой площадью. Вот если бабушка продолжает жить в квартире и не выселяется из нее добровольно, ее выселить будет сложно, так как за ней сохраняется право пользование этой квартирой (но не право собственности).

Если вы считаете вторую сторону преступниками, следует обращаться в правоохранительные органы - прокуратуру, следственный комитете. Добиваться проверки законности их действий и возбуждения в отношении них уголовного дела. Доведения его до суда и вынесения обвинительног приговора.

Учитывая, что ваше дело довольно объемное и имеет уже длительную судебную историю, советовал бы обратиться на очный прием к опытному в таких делах юристу, чтобы он изучил все материалы и сделал заключение о возможных его дальнейших перспективах. Он может обратит внимание на те обстоятельства, на которые вы не обращаете внимания, считая их не важными или вообще не видите их.

24.08.2018, 07:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за лучший ответ! Вы подсказали, как действовать дальше. Ведь у бабушки действительно нет другого жилья, она по-прежнему в неё проживает и оплачивает все коммунальные расходы.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Он не являлся собственником, а был всего навсего там зарегистрирован. Если решения суда вступили в законную силу и в настоящий момент есть новый собственник по решению суда, то такие требования вполне правомерны.

24.08.2018, 07:23
Оценка автора вопроса:
Быстро.

1.Если у внука не было доли собственности в этой квартире стст 244-246 ГК РФ,то его согласия на продажу квартиры не требовалось.

2 Что касается выселения то на основании статьи 31 ЖК РФ эта женщина имеет право выселить в судебном порядке и вашу мать и внука

А по остальным моментам чтобы делать суждения о перспективах вашего дела нужно внимательно изучать и анализировать все имеющиеся документы.

24.08.2018, 07:25
Оценка автора вопроса:
Быстро, подробно и обнадёживающе, что есть резон бороться дальше.

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 333 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 922 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 747 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 328 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Челябинск
Мухорин Д. А.
5 1 531 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских