Т.е. я отдам деньги за землю и за дом, а потом окажусь в ситуации, когда земля моя, а дом непонятно чей.
Вопрос №1452439
из г. Каменск-Уральский
опубликован 11.11.2011, 07:38
опубликован 11.11.2011, 07:38
Мой сосед в деревне продает земельный участок с недостроенным домом. Документы у него есть только на землю (земли населенных пунктов), а вот на дом нет. Могу я купить у него землю официально, т.е. с оформлением договора-купли продажи и оформлением права собственности, а вот дом просто из рук в руки, а потом этот дом достроить и оформить на него право собственности? Или само существование на земельном участке домостроения нигде неузаконенного предварительно в виде разрешения на строительство подразумевает, что потом на данный дом просто никто не разрешит оформить право собственности? Т.е. я отдам деньги за землю и за дом, а потом окажусь в ситуации, когда земля моя, а дом непонятно чей. Скажите, как быть. С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Сергей!
Очень часто так и поступают. Потому что теоретически это просто, конечно оформите сделку купли-продажи и все. Практически так же быстро. Но очень многие опсаются за риски...., т.к.
1. оформить строение на земле в собственности по закону можно, но главное чтобы он соответствовал либо СНиПАМ, либо проходил по дачной амнистии.
2. чтобы сосед в дальнейшем не стал доказывать путем чеков, квитанций и т.д., что именно он строил...
Если вы уверены в человеке, то все в порядке.
С\ув. Марина Наумова
11.11.2011, 07:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 951
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 168
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на строительство на земельном участке под индивидуальный сад технической категории земли населенных пунктов
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как узаконить построенный дом по быстрой схеме дачной амнистии без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Земля в аренде на 49 лет (земли населенных пунктов), хочу построить жилой дом, разрешат ли потом оформить землю в собственность?
Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?
Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов
Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома
Проблемы с оформлением земли для ИЖС населенных пунктов при покупке дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут