Т.е. я отдам деньги за землю и за дом, а потом окажусь в ситуации, когда земля моя, а дом непонятно чей.
Вопрос №1452439
из г. Каменск-Уральский
опубликован 11.11.2011, 07:38
опубликован 11.11.2011, 07:38
Мой сосед в деревне продает земельный участок с недостроенным домом. Документы у него есть только на землю (земли населенных пунктов), а вот на дом нет. Могу я купить у него землю официально, т.е. с оформлением договора-купли продажи и оформлением права собственности, а вот дом просто из рук в руки, а потом этот дом достроить и оформить на него право собственности? Или само существование на земельном участке домостроения нигде неузаконенного предварительно в виде разрешения на строительство подразумевает, что потом на данный дом просто никто не разрешит оформить право собственности? Т.е. я отдам деньги за землю и за дом, а потом окажусь в ситуации, когда земля моя, а дом непонятно чей. Скажите, как быть. С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Сергей!
Очень часто так и поступают. Потому что теоретически это просто, конечно оформите сделку купли-продажи и все. Практически так же быстро. Но очень многие опсаются за риски...., т.к.
1. оформить строение на земле в собственности по закону можно, но главное чтобы он соответствовал либо СНиПАМ, либо проходил по дачной амнистии.
2. чтобы сосед в дальнейшем не стал доказывать путем чеков, квитанций и т.д., что именно он строил...
Если вы уверены в человеке, то все в порядке.
С\ув. Марина Наумова
11.11.2011, 07:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на строительство на земельном участке под индивидуальный сад технической категории земли населенных пунктов
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как узаконить построенный дом по быстрой схеме дачной амнистии без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?
Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура
Земля в аренде на 49 лет (земли населенных пунктов), хочу построить жилой дом, разрешат ли потом оформить землю в собственность?
Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?
Возможность перевода земли сельхозназначения под дачное строительство в земли населенных пунктов
Вопросы, связанные с землей населенных пунктов для ведения ЛПХ и строительством дома
Проблемы с оформлением земли для ИЖС населенных пунктов при покупке дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут