Не зарегистрированный договор дарения жилого дома - возможные проблемы и способы решения

Вопрос №1452763 из г. Саранск
опубликован 11.11.2011, 12:58

Моей дочери в 1994 г. был по договору дарения бабушкой подарен жилой дом. Договор заверен нотариально. На тот момент дочь была несовершеннолетней. Мы договор не зарегистрировали (по незнанию закона) В 2002 г.даритнль умер. До сегодняшнего времени мы в этом доме проживаем, Ни при жизни бабушки., ни после ее смерти договор дарения не изменялся, не отменялся и не расторгался, а также никем не оспаривался. Сейчас дочери 19 лет. хотим договор зарегистрировать, Могут ли нам отказать и как лучше это сделать. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Елена!

Все у Вас хорошо так как Росреестр в полную силу стал регистрировать только после 1998 года. И в настоящее время Вы без проблем можете зарегистрировать право в Росреестре. Пакет документов включает кадастровые документы на строение и на землю + договор + копию личного документа\+если смена фамилии была необходимо приложить\+госпошлина. Подробно Вам объеснят в справочной Росреестра\Управления кадастра и картографии по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вашего города\.

С\ув. Марина Наумова

11.11.2011, 13:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день. В 1994 году органов регистрации не было и вся недвижимость оформлялась в БТИ. На договоре должен быть штамп БТИ. Если он есть то повторная регистрация не требуется

11.11.2011, 13:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Саранск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить Договор дарения, для государственной регистрации права собственности за вами на данный жилой дом.

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации ПЕРЕХОДА права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.11.11г

13:06 моск. вр.

11.11.2011, 13:06

Спросить юриста