Кто должен платить за капремонт нежилого помещения с крышей и узлом управления в жилом доме? Возможные виды ремонта

Вопрос №14528777 из г. Тюмень
опубликован 27.08.2018, 07:41

У подруги нежилое помещение-весь первый этаж жилого дома плюс выступающая крыша. Все ремонты делает сама, и крышу, и узел управления, и ввод воды в дом. Должна ли она платить за капремонт? Что они могут ей отремонтировать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лаптева Василиса Михайловна

Юрист Оренбург

4.7 149 отзывов

Доброго времени суток!

Полностью освобождены от оплаты капремонта следующие категории граждан:

собственники квартир в аварийных и подлежащих сносу домах;

граждане, проживающие в домах, подлежащих изъятию для нужд государства (ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Некоторым категориям собственников государство компенсирует средства (часть средств), потраченные на оплату ремонта. Так, полная компенсация предоставляется собственникам, которые проживают одни, если им исполнилось 80 лет (ст. 169 Жилищного кодекса РФ). В размере 50% (но не более):

собственникам, которым исполнилось 70 лет, если они проживают одни или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров (ст. 169 Жилищного кодекса РФ);

детям-инвалидам и их родителям, инвалидам I и II групп (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

участникам, инвалидам ВОВ, ветеранам боевых действий, ветеранам труда (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»);

ликвидаторам аварий на АЭС (Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»).

27.08.2018, 08:10

Содержательный ответ, удовлетворил. Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Вера Ивановна

Автор вопроса

0 отзывов

Это, что касается квартир. А помещение не жилое, тогда как? Управляющая компания даже не берет на обслуживание. За что платить? Если стена вывалиться, тоже делать никто не будет.

27.08.2018, 11:29

Спросить юриста

Гаврилкив Сергей Владимирович

Юрист из города Вологда

4.4 19 отзывов

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме также несут расходы на содержание и ремонт общего имущества как и собственники жилых помещений.

Плата за капитальный ремонт является обязательным платежом всех собственников помещений многоквартирного дома.

Управляющая компания обязана содержать общее имущество многоквартирного дома, в том числе и конструктивные элементы нежилого помещения (стены, кровлю, инженерные коммуникации и т.д.).

Отказ от обслуживания нежилого помещения со стороны УК является незаконным.

27.08.2018, 14:04

Спросить юриста