Как построить новый дом на участке с уже существующим старым домом - требуемые документы и процедуры
опубликован 27.08.2018, 15:02
Дом и земля в частной собственности на участке стоит старый дом можно ли построить рядом новый дом и куда и какие документы нужны будут?
На самом деле с нововведениями в градостроительное законодательство, теперь вам нужно лишь уведомить о том что вы собираетесь строить жилой дом, написать заявление в муниципалитет
В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Добрый день Павел, в вашем случае для оформления права собственности на второй дом у Вас должно быть разрешение на строительство данного дома и технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании данного разрешения на строительство. В случае отсутствия разрешения на строительство право собственности возможно признать через суд.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли построить новый дом на земельном участке с категорией поселений и видом садоводства и огородничества
Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?
Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке ИЖС у бабушки и возможные последствия
Возможность регистрации нового дома рядом со старым - потенциальные трудности и правовые аспекты
Имеется земля и домик (халупа) в собственности. Хочу снести старый дом и построить новый. Какие нужны документы?
Какие документы необходимы для подключения газа к новому дому, если соседний старый дом уже имеет газовое подключение?
Возможно ли строительство нового дома на участке размером 15 м², принадлежащем отцу и его двум детям?
Какие документы нужны для законного оформления строительства нового дома?
Необходимые разрешительные документы для сноса старого дома и строительства нового, несмотря на размер участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут