Как безопасно для себя провести оплату недвижимости принадлежащего недееспособному лицу.

Вопрос №1453218 из г. Владимир
опубликован 11.11.2011, 19:35

Решил приобрести недвижимость которая как оказалось принадлежит недееспособному лицу. У опекуна есть разрешение отдела опеки. Опекун утверждает что я сначала должен перечислить деньги на счет недееспособного лица, который он открыл по указанию органов опеки и только потом мы поедем в юстицию подписывать договор купли-продажи. Считаю что при данном порядке возможен обыкновенный обман: деньги будут переведены, а договор опекуном не подписан, не захочет или не сможет. Возможно и такое. Подскажите как правильно провести расчет в данном случае, чтобы не быть обманутым.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Конечно, предлагаемый Вам вариант совершенно неприемлем. Это все равно, что подарить деньги постороннему человеку. Скажу Вам больше, даже когда Вы попишите договор, он не будет заключен. Заключенным он станет только с момента государственной регистрации в Росреестре (как Вы его назвали - юстиция) Это случится через месяц после подписания. Поэтому считаю, что приемлемым для Вас является безотзывный аккредитив или банковская ячейка.

Более того, я бы порекомендовала Вам заключить предварительный договор.

А если Вы хотите по максимуму обезопасить сделку и себя, то заключите Соглашение с адвокатом и не делайте без него ни одного шага.

11.11.2011, 19:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация