Что бы больше никто не претендовал на доли и суммы от продажи квартиры.

Question

Я и моя сестра взяли ипотеку. Ипотеку оформили на сестру, а я стал поручителем, купили 3-х комнатную квартиру. За ипотеку платим: я-2/3 от общей суммы, сестра - 1/3.В ипотечном договоре доли оплаты не оговаривались. Осталось платить еще 10 лет. За 5 лет сестра познакомилась с мужчиной и стали жить вместе. Я живу в двух комнатах, а сестра в 1 комнате. Плачу также 2/3 за ипотеку. Сестра хочет ребенка. У нас с ней устная договоренность после выплаты ипотеки при продаже квартиры я получу 2/3 от общей суммы, а она 1/3. Составьте образец договора по нашей ситуации, сестра согласна его подписать. Что бы больше никто не претендовал на доли и суммы от продажи квартиры.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Александр, де-юре (юридически), квартира будет оформлена в собственность ТОЛЬКО НА СЕСТРУ! Денежные средства Вы ей передаете без расписки, поэтому по закону Вы никакого отношения к квартире не имеете и доказать факт передачи денег на оплату кредита будет невозможно. Устные договоренности юридической силы не имеют. Сестра может уже сегодня изменить свое мнение.
Полностью согласен с ответом коллеги, Вам действительно необходимо СРОЧНО обратиться очно к адвокату по месту жительства.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Уважаемый Александр! Со всей ответственностью заявляю, что вам следует обратиться к адвокатам или юристам вашего города и далее, после составления договора, уведомить банк. Договоров много разных. Возможно, это будет цессия, или дарение денег, дарение доли и проч. Для начала юристы должны внимательно прочесть  ваши документы. Учтите, что ситуация непростая, деньги большие, а вы уже и без того совершщили оплошность, когда заключили некое устное соглашение. Что будет через 10 лет? Изменится семейное положение, да и мало ли что.  Не повторяйте своих ошибок, не относитесь легкомысленно к документам, иначе кончится судебными тяжбами. Заочно вам помочь нельзя, жили бы вы в Москве - я бы взялась. Но(повторяю) это большая ответственность.

Что бы больше никто не претендовал на доли и суммы от продажи квартиры.

Похожие вопросы

В данный момент она согласна подписать составленный договор или еще что-нибудь для моего спокойствия.

Как защититься от требования бывшего мужа о доле в ипотечной квартире после развода?

Как защитить свои права на квартиру, купленную с помощью родственников?

Как обязать сестру выплатить недостающую сумму для равенства стоимости нашего наследства

Возможные варианты решения ситуации с ипотекой и переоформлением квартиры

Как подать в суд за нарушение договоренности о продаже однокомнатной квартиры при наличии свидетелей и взыскать

Сестра лишает брата права наследованной квартиры - возможные последствия

Как правильно оформить передачу доли квартиры - договор дарения или договор купли-продажи?

Исковое заявление в суд о выписке сестры из моей квартиры

Отношения в гражданском браке - права сестры на квартиру при разрыве отношений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59