Сроки оформления собственности и аренды квартиры на стадии ДДУ - все, что нужно знать

Вопрос №14537680 из г. Москва
опубликован 29.08.2018, 15:34

Вопрос: произведена купля-продажа квартиры и находится на стадии ДДУ. Как долго можно не оформлять квартиру в собственность и можно ли сдавать ее в аренду официально составив договор аренды на стадии ДДУ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Регистрация права собственности на объект недвижимости это право, а не обязанность собственника, так что можете вообще никогда не оформлять, если не боитесь проблем с отчуждением и наследованием этого имущества. Официальный договор аренды составить вряд ли получится, так как до регистрации прав в Росреестре квартира не имеет статуса объекта недвижимости, следовательно, нет и предмета договора.

29.08.2018, 15:52

Наконец я услышала полный ответ и поняла когда купленная квартира получает статус недвижимости, а покупатель получает статус правообладателя недвижимости.Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Ольга, до момента получения застройщиком Акта ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и передачи Вам квартиры по акту приема-передачи, Вы не сможете оформить квартиру в свою собственность и сдавать ее в аренду.

По вопросу оформления квартиры в собственность, посмотрите условия ДДУ. Там может быть прописано, что Застройщик на основании выданной Вами доверенности оформляет квартиру в Вашу собственность или же может быть указано, что Вы самостоятельно осуществляете регистрацию прав собственности на квартиру.

С уважением, Анна Шалимова.

29.08.2018, 15:52

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста