Как расчитать налог при продаже квартиры, перейдя в другой город после наследования

Вопрос №14539487
29.08.2018, 20:25 • г. Калуга

У нас с мужем квартира в 2010 году оформлена пополам по договору дарения от мужа мне. В феврале 2018 г. он умер, в августе я получила свидетельство о праве наследования всей квартиры, т.к. сын его от первого брака отказался... Хочу переехать в другой город и продать квартиру. Какой налог я должна буду заплатить и как его рассчитать? Спасибо!

Читать ответы (4)

Свидетельство о праве наследования квартиры
Свидетельство о наследовании квартиры
Свидетельство о праве наследования

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

29.08.2018, 20:27,

г. Серпухов

Это лучший ответ

Добрый день. Если впервые Вы стали собственником доли в этой квартире в 2010 году, то по ст. 217 НК РФ Вы освобождены от обязанности платить НДФЛ с дохода от продажи данного имущества, т.к. считается, что собственник Вы в этой квартире с 2010 года. Дальнейшее перераспределение размеров долей не имеет значения.

Спросить юриста

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

29.08.2018, 20:28,

г. Ставрополь

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, если вопрос задан корректно, по датам перехода права собственности к вам на квартиру, то от уплаты налога, Вы освобождены, на основании статьи 220. НК РФ. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить юриста

Автор вопроса

Ирина Николаевна

29.08.2018, 20:29,

г. Обнинск

Спасибо! А должна ли я подавать декларацию в налоговую инспекцию?

Спросить юриста

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

29.08.2018, 20:32,

г. Серпухов

Нет, если налогоплательщик освобожден от обязанности уплачивать налог на доходы, то и декларировать этот доход не требуется. Если у налоговиков будет какое-то непонимание и они предложат Вам в письме обосновать неуплату налога - письменно укажите в произвольной форме, что Вы - собственник с 2010 года, а значит ст. 217 НК РФ должна быть применена. Можете также сослаться на позицию Минфина:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 августа 2010 г. N 03-04-05/7-479

...В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру...

Спросить юриста