Заголовок - Покупка ООО с бессрочным договором аренды - нужна ли регистрация в рег. палате и как узнать о расторжении договора?
Вопрос №14540995
из г. Красноярск
опубликован 30.08.2018, 08:50
опубликован 30.08.2018, 08:50
Я планирую покупку ООО, которое имеет бессрочный договор аренды коммерческой недвижимости с муниципалитетом. Нужна ли регистрация в рег. палате? И чем может угрожать "бессрочная" аренда, другими словами, как узнать о намерениях администрации или их отсутствии о расторжении имеющегося договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во первых. Прежде, чем покупать ООО узнайте сначала про бессрочную аренду. О том что вы сможете иметь из вашей покупки Есть ли для вас ограничения Узнайте у собственника арендодателя. Ведь аренда дается конкретному человеку под конкретное использование площадей арендодателем. Вы новый человек Вы покупаете ООО а не право на аренду Аренду. Возможно вам придется заключать с собственником помещения и земли. Узнайте у собственника арендодателя права продавца вашего по арендуемому объекту.
30.08.2018, 08:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
Если договор аренды действующий, то он УЖЕ должен быть зарегистрирован в Росреестре. До Вас. Новой регистрации не потребуется.
Узнать о намерениях - только обратившись в администрацию, а также посмотрев договор.
30.08.2018, 08:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Во первых. Прежде, чем покупать ООО узнайте сначала про бессрочную аренду. О том что вы сможете иметь из вашей покупки Есть ли для вас ограничения Узнайте у собственника арендодателя. Ведь аренда дается конкретному человеку под конкретное использование площадей арендодателем. Вы новый человек Вы покупаете ООО а не право на аренду Аренду. Возможно вам придется заключать с собственником помещения и земли. Узнайте у собственника арендодателя права продавца вашего по арендуемому объекту.
30.08.2018, 08:59
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
ООО отказывается оплатить аренду имущества без заключения договора с муниципалитетом - как решить ситуацию?
Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?
Проблемы с регистрацией договора аренды земельного участка
Как определить момент расторжения договора аренды
Особенности аренды имущества - возможность безвозмездной и бессрочной аренды
Является ли аренда торговой площади сделкой по аренде недвижимости, требующей госрегистрации договора аренды.
Необходимость регистрации договора аренды земельного участка перед продажей незавершенного строительства дома
Как оформить аренду земельных участков с незарегистрированными паями через регистрационную палату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут