Возможно ли продать или подарить доли в своем доме при продаже земельного участка с выделенными долями для несовершеннолетних?

Вопрос №14542046 из г. Оренбург
опубликован 30.08.2018, 13:27

У нас такая проблема. Родители продают зем. участок, где выделены доли по 1/5 несовершеннолетним. Покупателя нашли, осталось получить согласие опеки. Взамен доли участка, отец хочет одновременно продать или подарить доли в своем доме. Это возможно будет сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! В принципе, такое возможно, но имейте в виду, что отец сможет только подарить, но не продать доли детям, так как согласно ч. 3 ст. 37 ГК РФ,

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование

Также для продажи детских долей в земельном участке потребуется согласие органа опеки, а денежные средства, полученные от продажи этих долей, должны быть положены на счета детей в Сбербанке, и использовать их можно только в интересах детей: платить за их обучение, лечение, либо приобретение им жилья.

30.08.2018, 13:37

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Буганова Ирина Анатольевна

Юрист из города Владикавказ

4.7 286 отзывов

Добрый день Алена!

Вам необходимо со всеми документами подойти в Органы опеки и написать заявление. Заранее ничего не оформляя

При продажи земельного участка, взамен Вы можете детям предоставить другую долю либо положить деньги на счет.

30.08.2018, 13:37

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование

30.08.2018, 13:37

Спросить юриста