Перепланировка без разрешения - сроки исковой давности и возможные последствия при продаже квартиры

Вопрос №1454289 из г. Москва
опубликован 13.11.2011, 00:48

В квартире 15 лет назад была произведена перепланировка без надлежащего разрешения, которая никого не беспокоила до момента продажи. Существуют ли сроки исковой давности в таком случае? Или лучше всё-таки привести всё в первоначальный вид, чтобы потом не возникло вопросов ни по перепланировке, ни по действительности сделки купли-продажи такой квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Лучше привести все в прежний вид. Срок давности тут применим, и начинает исчисляться с того, момента, когда орган гос.власти узнал о том, что была произведена перепланировка.

Удачи Вам,

13.11.2011, 08:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Наталья Викторовна

Пользователь

0 отзывов

В коммунальной квартире в 2000 году была произведена перепланировка. Мы купили комнату в сентятбре 2000 года (13/86 долей), самой перепланировки не увидели. Спустя 15 лет, заказали тех паспорт (для продажи) обнаружили, что доли уже давно поменялись и сейчас у нас 13/97 долей. Согласия мы не давали. Попросили объяснения у соседки, на что получили ответ, что все узаконенно, а согласие она брала у предыдущего собственника нашей комнаты. Получается мы купили у предыдущего собственника одни доли , а по итогу получили другие. Есть ли смысл сейчас раскручивать эту ситуацию (есть ли срок давности) и насколько велики перспективы этого дела. Спасибо.

16.03.2016, 21:56

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31811 отзывов

Для защиты вашего права собственности от нарушений сроков давности нет. ст.208 ГК РФ

16.03.2016, 22:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перепланировка без разрешения - сроки исковой давности и возможные последствия при продаже квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы