Как разделить совместно наследованную квартиру, если брат противится продаже и заселился без моего согласия?

Вопрос №14548295 из г. Владивосток
опубликован 01.09.2018, 11:35

Квартира с братом по наследству по 1/2 долям. Хотим продать целиком и разделить деньги, но брат стал противится этому и заселился и живёт там не уведомив меня об этом. Как можно повлиять на него, возможно ли через суд? Мирным путём на соглашения не идёт,выкупать мою долю отказывается, у меня нет возможности выкупить его долю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5061 отзыв

Если второй собственник отказывается от продажи - то законных способов заставить его это сделать не существует. Как собственник ваш брат вправе сам решать как распоряжаться своим имуществом, продавать его или нет, и принудить его совершать сделку, противную его интересам, вы не можете (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Попробуйте найди желаюего купить у вас половину квартиры. Уведомите брата о предстоящей сделки и предоставьте ему право выкупить долю на условиях, указанных в увеомлении (они должны совпадать с условиями проекта договора купли-продажи). Даже если брат отказется от выкупа доли после получения уведомления, то вы вправе заключить с покупателем вашей доли договор купли-продажи через нотариуса.

Это все, что вам можно посоветовать сделать. Удачи!

01.09.2018, 11:47

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить совместно наследованную квартиру, если брат противится продаже и заселился без моего согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы