Как разделить совместно наследованную квартиру, если брат противится продаже и заселился без моего согласия?
Вопрос №14548295
из г. Владивосток
опубликован 01.09.2018, 11:35
опубликован 01.09.2018, 11:35
Квартира с братом по наследству по 1/2 долям. Хотим продать целиком и разделить деньги, но брат стал противится этому и заселился и живёт там не уведомив меня об этом. Как можно повлиять на него, возможно ли через суд? Мирным путём на соглашения не идёт,выкупать мою долю отказывается, у меня нет возможности выкупить его долю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если второй собственник отказывается от продажи - то законных способов заставить его это сделать не существует. Как собственник ваш брат вправе сам решать как распоряжаться своим имуществом, продавать его или нет, и принудить его совершать сделку, противную его интересам, вы не можете (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Попробуйте найди желаюего купить у вас половину квартиры. Уведомите брата о предстоящей сделки и предоставьте ему право выкупить долю на условиях, указанных в увеомлении (они должны совпадать с условиями проекта договора купли-продажи). Даже если брат отказется от выкупа доли после получения уведомления, то вы вправе заключить с покупателем вашей доли договор купли-продажи через нотариуса.
Это все, что вам можно посоветовать сделать. Удачи!
01.09.2018, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить собственников выкупить долю в общей квартире через суд?
Собственники не могут согласовать продажу и разделение наследственной квартиры - есть ли альтернативные решения?
Как оформить продажу квартиры в долевой собственности, если один из сособственников не согласен?
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Как продать свою долю в квартире через суд без согласия сособственника?
Как разделить наследственную однокомнатную квартиру с не родственником, который отказывается продавать
Как предложить выкупить долю в квартире и что делать в случае отказа?
Как разделить наследство, если один из наследников отказывается выкупить долю
Как вынудить сестру продать долю в унаследованной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут