Имеет ли право наследник на досудебное урегулирование, ведь он не являлся стороной договора.

Добрый вечер! Если указанный Вами наследник не является стороной договора, то он и не имеет право на его расторжение. Расторгнуть договор могут только стороны договора, в судебном или во внесудебном порядке.

Если у него есть претензии по поводу его нарушенных прав (данным заключенным договором), то он должен обращаться в суд с абсолютно с другими требованиями.

По поводу прекращения - уточните. Не понятно...о чем, речь.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! На Ваше доп. сообщение: я считаю, что ни о каком расторжении речи быть не может. Договор уже прекратил свое действие. Если истец желает вернуть квартиру, то выходить в суд нужно с другим иском - о признании договора недействительным. но для этого нужны основания. Расторгнуть можно только действующий договор.

С уважением,

Харченко О.В.

Тем более по данному договору он не является правопреемником - не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Он мог бы подать лишь иск о признании договора недействительным по предусмотренным законом основаниям (если таковые найдутся). Если вы правильно описали ситуацию, в удовлетворении иска ему должны отказать. Более точно моно сказать увидев материалы дела, его иск.