Продажа заложенного земельного участка банком - новый владелец подал иск на удаление строений и требование арендной платы, - что делать?
Вопрос №14550118
из г. Ставрополь
опубликован 02.09.2018, 08:27
опубликован 02.09.2018, 08:27
Ситуация такая. Заложили в качестве залога в банк земельный участок. На нем находится строение, на которое есть свидетельство на право собственности и есть недостроенное здание на стадии 80%.Все разрешения на строительство есть По договору с банком отдали в залог именно земельный участок без всех этих строений. В конечном итоге банк продал с торгов этот земельный участок новому покупателю. Теперь новый владелец ЗУ подал в суд иск с требованием очистит его ЗУ от строения (не пойму какого конкретно, но скорее всего недостроенного) и требует заплатить ему арендную плату, причем расчет ее произвел согласно ст 65 ЗК РФ,хотя в нем речь идет о государственных и муниципальных землях. Как может развиваться ситуация и что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
А почему бы вам не оспорить сделку по реализации такого имущества банком, по сути новый собственник вправе требовать устранения нарушений третьими лицами на своем земельном участке.
02.09.2018, 08:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Т.е. мое строение с зарегистрированным правом собственности-это нарушение?
02.09.2018, 09:06
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ставрополь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?
Банк требует оформить строение на заложенной земле - обязательно ли это сделать?
Вопрос размежевания участка при продаже строения - необходим ли он или можно продавать без земли?
Требования налоговой инспекции - регистрация строений на дачном участке, возможность сноса ветхих построек без регистрации
Как получить право собственности на нежилое здание без документов - практические шаги и рекомендации
Сосед требует снос некапитального строения, но его собственное строение не зарегистрировано
Возможна ли продажа 1/2 доли земельного участка, оставляя недостроенное строение в собственности физического лица?
Сложности при покупке участка с жилым строением - что делать, если есть проблемы с кадастровым номером и ЕГРН
Проблема с регистрацией права собственности на строения - необходимость иска и ответчик в данном случае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут