Bывший муж угрожает продажей своей доли в нашей квартире - Что предусмотрено законом и как мне защитить свои права?
Вопрос №1455089
из г. Калининград
опубликован 14.11.2011, 00:08
опубликован 14.11.2011, 00:08
У нас куплена в 2005 г. квартира в браке, выделены доли-у бывшего мужа 1/3 (в разводе мы 3.5 года, он прописан в этой квартире, но не проживает всё это время. Имеет 1/2 доли в другой квартире), у меня 1/3 и у нашей несовершеннолетней дочери 1/3 доли. Бывший муж грозит продать свою долю третьему лицу. Квартира двухкомнатная, комнаты-9 и 14 кв.м.,комнаты проходные. Пугает меня тем, что заселит переселенцев с ближнего зарубежья. Подскажите, что по закону он может сделать со своей долей. Подскажите, что я должна сделать в данной ситуации. Заранее Вам благодарна.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, Ваш бывший супруг может продать свою долю третьему лицу, предварительно предложив эту долю вам по определенной цене, так как у вас с дочерью преимущественное право приобретения доли, как сособственников. Если Вы в течение месяца не приобретете долю по указанной в предложении цене, ее можно продавать третьим лицам.
Супруг также может передать право собственности по безвозмездной сделке (дарение), при этом правило преимущественного права не действует.
14.11.2011, 12:35
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо,Игорь.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Уважаемая Людмила, ваш бывший муж может продать свою 1/3 долю третьему лицу, если кто-либо захочет купить...
Для этого он должен предложить ее сначала вам и дочери (сособственникам) - у вас первоочередное право покупки.
Он также может подарить свою долю, для этого уведомлять Вас не требуется, так как дарение - сделка безвозмездная.
Вы пишете, что бывший муж "грозит". Пока его слова не приобрели письменную нотариально заверенную форму предложения о покупке - это остается словами.
Если хотите жить спокойно, то собирайте деньги на выкуп 1/3 доли, или сами письменно (заверив у нотариуса) предложите ему купить ваши 2/3.
14.11.2011, 13:08
Оценка автора вопроса:
Могу ли я через суд оспорить договор-дарения?
Оспорить договор дарения можно. Были бы основания!
15.11.2011, 15:19
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право бывшего мужа на заселение квартирантов в купленную в браке квартиру - Что делать бывшей супруге?
Бывший муж против выселения нового мужа - проблемы с разделом квартиры и переселением
Спор о праве бывшего мужа проживать в квартире с несовершеннолетней дочерью владельцем которой является его бывшая супруга
Родственники рассчитывают на то, что муж никогда не будет проживать в квартире и не будет требовать свою долю.
Как защитить интересы детей при распоряжении бывшим мужем своей долей в купленной в браке квартире?
Продажа доли квартиры после развода - возможность, права ребенка и действия
Доля в квартире для ребенка - права и возможности
Как правильно поступить, если третий собственник не соглашается на продажу доли в квартире
Может ли бывший муж претендовать на долю собственности жены при продаже квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут