Право бывшего мужа на заселение квартирантов в купленную в браке квартиру - Что делать бывшей супруге?

Вопрос №13090618 из г. Нефтеюганск
опубликован 29.08.2017, 12:47

Question

Добрый день. Квартира была куплена в содолях в браке бывшими супругами. Состоялся развод. Бывший муж желает вселить на свою долю квартирантов лиц нерусской национальности. Порядок пользования долями судом для бывших супругов не определен. Имеет ли право бывший муж в данной ситуации заселить квартирантов в квартиру. Если заселит, то какие действия нужно предпринять бывшей супруге?

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

ЗДравствуйте.

Если квартира находится в долевой собственности, то без согласия не может никого вселить

Гражданский кодекс | ст 247 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ на это требуется согласие второго собственника помещения

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Если квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
 
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Не имеет он права без Вашего согласия сдавать квартиру внаем.
ВЫ сразу в полицию пишите заявление.

Кожевникова Марина Игоревна · Answer

Здравствуйте. Для вселения посторонних лиц необходимо согласие всех собственников жилья. Поэтому ничего он самостоятельно сделать не сможет. Ни продать без вас свою долю, ни зарегистрировать там других лиц, ни вселить.

Право бывшего мужа на заселение квартирантов в купленную в браке квартиру - Что делать бывшей супруге?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Право бывшей жены на приведение нового мужа в общую квартиру без согласия владельца - все, что нужно знать.

Прописаны втроем: бывший муж, я и наш 20 летний сын, который живет в нем.

Право на вход бывшего мужа с нынешней женой в совместно принадлежащую квартиру - что говорит закон?

Может ли бывший муж лишить меня права собственности на квартиру, купленную в равных долях во время брака?

Каковы мои права, если бывший муж не платит за коммунальные услуги и прописан в квартире, которую мы делим в разводе?

Какие у меня права если бывший муж требует за свою долю 2 миллиона рублей.

Покупка квартиры - как оформить на себя, чтобы муж был хозяином при необходимости, а сын не мог выселить

Скажите, пожалуйста, сможет ли его нынешняя жена претендовать при продаже квартиры на долю мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59