Пользователь 9111.ru
Санкт-Петербург, 05.03.2004, 17:11

Имею ли я право на налоговый вычет, если договор оформляется между родственниками (ст.20 п.3 НК РФ)?

Вопрос №145520 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.03.2004, 17:11
Помогите пожалуйста найти правильный ответ на вопрос. К вопросу №144742 от 02 марта 2004 г. 13:32 К вопросу 144406 от 01 марта 2004 г. 09:56 Изначальный вопрос: Уважаемые юристы! Обязательно ли оформлять договор купли-продажи на квартиру у нотариуса? Моя мама является собственником квартиры более 5 лет, в которой я проживаю, но никто не зарегистрирован. Мы договорились переоформить её на моё имя по договору купли-продажи. Вопрос 1. Смогу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом? Вопрос 2. Должна ли я платить какие-нибудь налоги с договора купли-продажи? Существующие ответы: 01 марта 2004 г. 09:59 У нотариуса только по вашему желанию. Сделка в простой писмьенной форме с регистрацией в ГБР. Налоги вы платить не будете. Мама также освобождена от уплаты налога, но нужно заполнить декларацию, чтобы получить вычет. Саломатова Татьяна Вячеславовна 02 марта 2004 г. 08:09 Нет, достаточно простой письменной формы договора (ст.550 Гражданского кодекса РФ). При покупке квартиры налог не уплачивается. Более того, покупатель имеет право на налоговый вычет (ст.220 НК) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. С уважением, Калашникова Екатерина Евгеньевна Дополнительный вопрос: Между мной и мамой есть договоренность о выплате денег в течение какого-то периода. Если она напишет мне расписку в получении всей суммы, будет ли она считаться "платежным документом, оформленным в установленном порядке, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком". Если да, то надо ли заверять расписку нотариально? Существующие ответы: 02 марта 2004 г. 15:04 Добрый день! Расписка о получении всей суммы и будет являться платежным документом, который нужно представить в налоговую. Она составляется в простой письменной форме, должна содержать полные паспортные данные получателя денег, число и подпись, за что переданы деньги (полностью адрес). С уважением, Вишняков Сергей Анатольевич Дополнительный вопрос №2. Имею ли я право на налоговый вычет, если договор оформляется между родственниками (ст.20 п.3 НК РФ)? Я ведь всё равно деньги выплачиваю, хотя и частями. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да налоговая инспекция зачастую отказывает в предоставлении налогового вычета, признавая родственников взаимозависимыми лицами. Если так случится, обращайтесь в суд, доказывайте, что обстоятельство родства на совершение сделки не оказало влияния.

Расписка не заверяется, но нотариус может заверить подпись лица под распиской. Налоговая инспекция порой предъявляет такого плана требование. С уважением,

05.03.2004, 19:28
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 250 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 107 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8 39 421 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 864 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 298 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 415 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских