Как выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире - пошаговое руководство

Вопрос №14556579 из г. Сургут
опубликован 04.09.2018, 10:22

Скажите, пожалуйста, как пошагово выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире. Три доли в квартире (ребенок 13 лет, я и бывший муж. Ипотека еще оплачивается. Отправной путь - это полная оплата ипотеки и дальше как? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондратьева Олеся Александровна

Юрист Санкт-Петербург

5.0 3 отзывa

Добрый день! Все зависит от вида жилья (первичное или вторичное) и кто брал ипотеку и кто ее платит. Если у Вас ДДУ и права еще не зарегистрированы, то есть смысл проговорить в банке о возможности перевода ипотеки доли бывшего супруга на себя с выплатой ему уже выплаченных им денежных средств (если он принимал участие). Если у Вас вторичное жилье и доли в праве уже зарегистрированы, то Вам исключительно к нотариусу за всем объемом документов и объяснения процедуры, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Еще муж может подарить дочери свою долю, если, конечно, у него есть такое желание.

04.09.2018, 10:37

спасибо за все идеи совета

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Молчанов Михаил Юрьевич

Юрист из города Алматы

4.2 5 отзывов

Добрый день!

1. предложите бывшему муже выкупить его долю по рыночной стоимости (определить рыночную стоимость можно посредством оценки недвижимости)

2. после того как согласится заключите договор купли-продажи доли в квартире

3. сдайте документы на государственную регистрацию

Во всяком случае как бы Вам не хотелось выкупить долю бывшего супруга, закон разрешает приобретать её только с согласия последнего. Значит, придётся договариваться.

04.09.2018, 10:38

спасибо за ответ, но он совсем не подходит к моей ситуации. возможно я не полно все отразила в вопросе. Доли уже есть на каждого ( бывшего мужа. сына, меня-свидетельство о регистрации в рег палате, но обремененные ипотекой.). Муж свою долю в ипотеке выплатил ( по нашей с ним договоренности), я продолжаю выплачивать свою. Я писала в вопросе-отправной пункт - выплата ипотеки, это значит, что я когда ее выплачу, что мне дальше делать. Какие шаги и к кому предпринимать.

Спросить юриста

Елена александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира вторичка, по обоюдной согласованности муж уже выплатил половину платежа, мне осталось чуток, после полной оплаты я собираюсь выкупить долю (согласие бывшего мужа есть). На пруках три свидетельства о регистрации долей в регпалате, обремененные ипотекой. Могу ли я при выкупе своей доли оформить договор купли-продажи у юриста в, или только у нотариуса железно? Дарить он не будет.

14.09.2018, 12:01

Спросить юриста