Как выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире - пошаговое руководство

Question

Скажите, пожалуйста, как пошагово выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире. Три доли в квартире (ребенок 13 лет, я и бывший муж. Ипотека еще оплачивается. Отправной путь - это полная оплата ипотеки и дальше как? Спасибо.

Кондратьева Олеся Александровна · Accepted Answer

Добрый день! Все зависит от вида жилья (первичное или вторичное) и кто брал ипотеку и кто ее платит. Если у Вас ДДУ и права еще не зарегистрированы, то есть смысл проговорить в банке о возможности перевода ипотеки доли бывшего супруга на себя с выплатой ему уже выплаченных им денежных средств (если он принимал участие). Если у Вас вторичное жилье и доли в праве уже зарегистрированы, то Вам исключительно к нотариусу за всем объемом документов и объяснения процедуры, т.к. сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Еще муж может подарить дочери свою долю, если, конечно, у него есть такое желание.

Молчанов Михаил Юрьевич · Answer

Добрый день!
1. предложите бывшему муже выкупить его долю по рыночной стоимости (определить рыночную стоимость можно посредством оценки недвижимости)
2. после того как согласится заключите договор купли-продажи доли в квартире 
3. сдайте документы на государственную регистрацию

Во всяком случае как бы Вам не хотелось выкупить долю бывшего супруга, закон разрешает приобретать её только с согласия последнего. Значит, придётся договариваться.

Елена александровна · Answer

Квартира вторичка, по обоюдной согласованности муж уже выплатил половину платежа, мне осталось чуток, после полной оплаты я собираюсь выкупить долю (согласие бывшего мужа есть). На пруках три свидетельства о регистрации долей в регпалате, обремененные ипотекой. Могу ли я при выкупе своей доли оформить договор купли-продажи у юриста в, или только у нотариуса железно? Дарить он не будет.

Как выкупить долю у бывшего мужа в ипотечной квартире - пошаговое руководство

Похожие вопросы

Бывший созаемщик соглашается отказаться от претензий на долю в купленной в ипотеку квартире - как и где оформить?

Необходимо ли для этого обязательно прописывать в квартиру второго ребенка от второго мужа?

Как снизить стоимость выкупа доли бывшего мужа в квартире?

Претензии на долю в квартире, купленной в ипотеку во время брака и оформленной на бывшего супруга

Как выкупить долю собственности на квартиру, оформленную в ипотеке, с пошаговой инструкцией

Вопрос о правах бывшего мужа на долю квартиры, если я гасю сама ипотеку

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Как вывести бывшего мужа из созаёмщиков по ипотеке и защитить свою долю в квартире?

Bывшим супругам удалось получить квартиру через программу Молодая семья

Какие варианты раздела квартиры в ипотеке при разводе и отсутствии соглашения с бывшим мужем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59