Как разрешить спорную ситуацию с соседом относительно расположения дома и отступов на участке?

У меня вопрос. Купили участок, есть межевание. Когда межевали выяснилось что дом соседа стоит прям по меже, соседское здание 1996 г, прошло реканструкцию в 2011 г, два этажа, Окна выходят к нам во двор, и крыша (козырек) тоже заходит на наш участок. Что бы был понятен вопрос уточню, что наши участок шириной 10 м, по новым законам я должна, чтоб начать строение отступить от межи 3 м, но сосед сказал, что сторонится нам не даст, так как от его дома мы должны будем отступить 6 м, по техники пожарной безопасности. И разрешение отступить меньше он нам не даст. Как нам быть? Есть ли выход из этой ситуации? Так как сосед настроен решительно против нас!