Возможность приобретения земельного участка в Омской области иностранным гражданам и процедура его оформления

Добрый день, Надежда.

В соответствии с ч. 3 ст. 62 Конституции РФ, а также с положениями ФЗ «О правовом положении иностранных граждан», нерезиденты на российской территории имеют такие же права и обязанности, как и резиденты РФ, если иное не установлено федеральными законами или какими-либо международными договорами.

Поэтому в общих случаях никаких ограничений или запретов на покупку земельного участка не установлено. Данная сделка проводится на общих основаниях и в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ. Однако в отношении отдельных категорий земель все же установлены определенные ограничения, связанные с ее покупкой иностранцами.

Для проведения сделки купли-продажи, покупателем в которой выступает нерезидент России, требуется, прежде всего, ее правильное документальное оформление.

Документы необходимые для этой процедуры, потребуются такие как:

- паспорт государства, с которого он прибыл, а также его перевод, заверенный нотариально (российским нотариусом);

- документы, которые подтверждают официальное пребывание на российской территории гражданина (для стран с безвизовым режимом); документ о регистрации на территории РФ (прописка может быть как постоянной, так и временной).

Ну и со стороны Продавца все документы на земельный участок.

Составляется договор купли-продажи, который в последующем регистрируется в Росреестре.

Однако в процессе оформления могут потребоваться и другие документы. Не забывайте, что всё таки существуют категории земель, которым запрещены для покупки иностранными гражданами.

В целом ситуация не сложная. Удачи Вам.