Оформление наследства - возможность оформить земельный участок напрямую на наследника и налоговые обязательства

Question

Моя бабушка умерла в феврале 2005 г. у нее есть сын и дочь, сын написал отказ от наследства, дочь написала заявление на право наследования. Наследство земельный участок, квартира. Я являюсь дочарью сына бабушки и занимаюсь оформлением земельного участка. У нотариуса оформили доверенность, что я являюсь доверенным лицом тети. 
Вопрос можно ли оформиль землю сразу на меня, если тетя напишет отказ от наследства в мою пользу?
Нужно ли платить налог с замельного участка, если да то сколько?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Нет, тетя не может написать отказ в вашу пользу. две причины: 1 отказы принимаются в течение 6 мес. после смерти наследодатля, и 2 вы не входите в круг прямых наследников по закону (права представления здесь нет)

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Татьяна, здравствуйте! нет, никакого отказа от наследства быть не может. Вы при живом отце наследником не являетесь, а отказаться можно только в пользу наследников любой очереди, либо наследников по праву представления (коими являются внуки) , которые могли бы быть призваны к наследованию.
Это первое.
И второе - отказ возможен только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Вам нужно оформить тетины наследственные права, а потом она продаст Вам земельный участок. Именно продаст, а не подарит, так как в случае дарения Вам придется заплатить налог.
Налог на имущество, переходящее в порядке наследования отменен с 2006 года. Если свидетельство о праве на наследство было получено уже в 2006 году и позднее, то налог платить не нужно. Если раньше - то можно говорить о пропуске срока для предъявления требования об оплате налога. 

С уважением,
Харченко О.В.

Оформление наследства - возможность оформить земельный участок напрямую на наследника и налоговые обязательства

Юридические услуги в Истра

Похожие вопросы

Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?

Правомерность послеотказных действий тети в процессе оформления наследства

Спор о наследстве - Как узнать, был ли отказ тети от наследства?

Мои родители умерли в квартире были прописаны я родители и бабушка после их смерти квартиру приватизировали на

Разделение имущества в наследственном процессе - доли наследников при наличии двоих детей и заявления на вступление в наследство

Нотариус сказала, что отказ от наследства возврату не подлежит.

Как изменить отказ от наследования после смерти бабушки - вопросы и ответы

Возможность оспорить завещание по передаче квартиры родственнику - моя история

Два года спустя - неожиданное наследство и вопросы о правовых действиях

Проблемы внутри семьи - Как отдать наследство в пользу тети, если официально она не является дочерью?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59