Оформление наследства - возможность оформить земельный участок напрямую на наследника и налоговые обязательства

Вопрос №1455759 из г. Истра
опубликован 14.11.2011, 15:35

Моя бабушка умерла в феврале 2005 г. у нее есть сын и дочь, сын написал отказ от наследства, дочь написала заявление на право наследования. Наследство земельный участок, квартира. Я являюсь дочарью сына бабушки и занимаюсь оформлением земельного участка. У нотариуса оформили доверенность, что я являюсь доверенным лицом тети.

Вопрос можно ли оформиль землю сразу на меня, если тетя напишет отказ от наследства в мою пользу?

Нужно ли платить налог с замельного участка, если да то сколько?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44311 отзывов

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

14.11.2011, 22:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36049 отзывов

Нет, тетя не может написать отказ в вашу пользу. две причины: 1 отказы принимаются в течение 6 мес. после смерти наследодатля, и 2 вы не входите в круг прямых наследников по закону (права представления здесь нет)

14.11.2011, 15:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Татьяна, здравствуйте! нет, никакого отказа от наследства быть не может. Вы при живом отце наследником не являетесь, а отказаться можно только в пользу наследников любой очереди, либо наследников по праву представления (коими являются внуки) , которые могли бы быть призваны к наследованию.

Это первое.

И второе - отказ возможен только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Вам нужно оформить тетины наследственные права, а потом она продаст Вам земельный участок. Именно продаст, а не подарит, так как в случае дарения Вам придется заплатить налог.

Налог на имущество, переходящее в порядке наследования отменен с 2006 года. Если свидетельство о праве на наследство было получено уже в 2006 году и позднее, то налог платить не нужно. Если раньше - то можно говорить о пропуске срока для предъявления требования об оплате налога.

С уважением,

Харченко О.В.

14.11.2011, 15:45

Спасибо за подробный ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста