Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Вологда, 14.11.2011, 15:43

Какие документы необходимы для покупки квартиры с долей собственности, принадлежащей матери и несовершеннолетней дочери, проживающих за границей?

Вопрос №1455771 из г. Вологда
опубликован 14.11.2011, 15:43

Так сложилось, покупаю квартиру у которой по 1\2 доли собственности у матери и несовершеннолетней дочери. В настоящее время они живут за границей, оформлена генеральная доверенность на брата хозяйки на совершение сделки. Она хочет продать эту квартиру и купить взамен квартиру большей площади. Как я поняла, должно быть разрешение органов опеки на эти продажу и покупку, ответьте пожалуйста, как это должно быть, что бы я, как добросовестный покупатель, не оказалась обманутой, то есть я куплю их квартиру, а они взамен проданной вдруг ничего не купят? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, то, что договор заключен в прошлом году, не важно. Главное, чтобы он был действующим.. И тот факт, что покупатели не желают приобретать такую квартиру - тоже понять можно. Если есть "живые" деньги, то можно купить жилье и лучше. То есть, без всяких доверенностей (что вообще всегда опасно) и ООиП..

Если вопрос с этой квартирой не сильно принципиальный - то , может, подыскать другой вариант??

С уважением,

Харченко О.В.

14.11.2011, 20:33

Ольга Валерьевна, спасибо. что дали добрый совет, квартиру выбирал сын в нужном ему районе города, в средствах -берем кредит, т. к. его комнату оставляем дочери, другие варианты сразу забирают , да и дороже = тысяч на 100, а эта требует ремонта после квартирантов, но по всему не плохая.Не знаю что и делать, у кого спросить совета. Еще раз спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Ольга, здравствуйте! Если они не купят квартиру - то на ВАС это отразиться не должно, так как Вы покупаете квартиру при наличии всех необходимых документов, среди которых имеется и распоряжение ООиП.

С уважением,

Харченко О.В.

14.11.2011, 15:49

Спасибо за быстрый ответ, значит юридическое сопровождение будет не обязательным?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, на Ваш доп. вопрос: юридическое сопровождение обязательно! Юрист на сделке помешать не может (если это специалист, конечно). А также отмечу, что при спорах в судах о добросовестности приобретателя важную роль играет факт обращения покупателя к юристам (и даже риэлторам). То есть, граждане воспользовались помощью специалистов, значит, вели себя осмотрительно...

С уважением,

Харченко О.В.

14.11.2011, 20:21

РИэлтор есть, мы внесли аванс агенству 30 тыс, но меня смущает то , что договор хозяйки квартиры на продажу с этим агенством заключен в 2010 году , юбъясняют тем, что покупатели не хотят ждать пока подберут вариант для покупки и ждут разрешения ООиП

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы необходимы для покупки квартиры с долей собственности, принадлежащей матери и несовершеннолетней дочери, проживающих за границей?

Похожие вопросы