1. Кто должен быть указан в роли продавца: сам несовершеннолетний или его мать.
Вопрос №227788
из г. Москва
опубликован 14.03.2005, 10:34
опубликован 14.03.2005, 10:34
Я собираюсь купить домовладение с земельным участком, собственниками которых является несовершеннолетний (13 лет). Занимается продажей его мать. Для получения разрешения органов опеки на продажу она собирается купить ему равноценное по площади жилье (квартиру).
1. Кто должен быть указан в роли продавца: сам несовершеннолетний или его мать.
2. Должна ли учитываться площадь земельного участка при покупке несовершеннолетнему квартиры.
3. Является ли разрешение органа опеки на продажу дома гарантией того, что сделка не будет признана недействительной в случае, если после завершения сделки матери несовершеннолетнего покажется, что на самом деле новые условия проживания ее сына оказались хуже прежних?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В договоре должен быть указан родитель, но действующий в интересах ребёнка, соответственно нужно указать и родителя и ребёнка, но договор подписывает родитель (ст. 28 ГК). Размер участка не учитывается. Разрешение органа опеки и попечительства, является гарантией того, что права ребёнка не ущемлены.
15.03.2005, 17:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
522
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.6
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Нужно ли разрешение органов опеки и попечительства для сделки купли-продажи квартиры, где прописан инвалид детства 1 группы?
Не нарушено ли в данном случае условие продажи указанное в разрешении РАНО: одновременной покупки?
Дает ли разрешение органов опеки гарантию того, что сделку уже нельзя расторгнуть.
Продажа квартиры и покупка двух - вопросы опеки и требования при сделке для несовершеннолетнего сына.
Возможно ли это при раздельных договорах на продажу и покупку квартиры?
Необходимость получения разрешения органов опеки при покупке квартиры, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок
Я купил квартиру, где был прописан и имел 1/3 собственности несовершеннолетний.
Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут