Процедура приобретения заброшенного гаража в ГСК без наследников и регистрации в ФРС

Вопрос №14559779 из г. Челябинск
опубликован 05.09.2018, 07:47

Как приобрести в собственность заброшенный гараж в ГСК? Собственник гаража 8 лет назад умер, наследников нет, взносы не платили, плату за электроэнергию никто не осуществлял. В ФРС этот гараж не зарегистрирован. Как правильно оформить этот гараж.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Климова Светлана Васильевна

Юрист Анапа, стаж 15 лет

4.7 102 отзывa

Здравствуйте! Если гражданин умер и у него нет наследников - имущество является выморочным (переходит в порядке наследования, в Вашем случае к Российской Федерации), если земельный участок под гаражом был у умершего в собственности, то наследует муниципальное образование. Если Вы открыто владели гаражом (не по договору, к примеру, аренды или безвозмездного пользования) то срока - 8 лет (если считать со дня смерти прежнего собственника) недостаточно для признания права собственности. Доказательствами владения могут являться квитанции об оплате коммунальных услуг, а также свидетельские показания. Для того чтобы признать право собственности на гараж Вам для начала нужно признать его бесхозяйной вещью, иск подается к Росимуществу в лице территориального подразделения или к муниципальному образованию, но вероятность разрешения дела в Вашу пользу очень мала.

06.09.2018, 11:32

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Данный гараж в соответствии с ГК РФ является бесхозным. В собственность может приобрести только лицо, которое постоянно и не прерывно владеет данным имуществом на протяжении 15 лет, это так называемая приобретательская давность. Такое право собственности признается в судебном порядке.

05.09.2018, 08:21

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

А как признать по суду этот гараж и какие необходимо предоставить в суд документы?

06.09.2018, 11:02

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Если уж Вы решили доказать в суде непосредственное владение гаражом на протяжении более чем 15 дет, Вам надо предоставить квитанции об оплате допустим взносов в ГСК, иные квитанции. Пригласить в суд свидетелей, которые подтвердят факт владения. Если производили какие то ремонтные работы, то соответственно доказательства этих работ.

06.09.2018, 11:41

Спросить юриста