Оформление приобретения гаража в ГСК - возможность отказа от членства и взимание вступительного членского взноса председателем ГСК

Вопрос №15823630 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.05.2019, 14:29

Хочу приобрести гараж в ГСК. На гараж кроме членской книжки ничего нет. Нынешний собственник гаража просто пишет заявление председателю на отказ от своего членства в мою пользу. Правильно ли такое оформление? И имеет ли председатель ГСК помимо членского взноса взять с меня некий вступительный членский взнос?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Батурлова Юлия Анатольевна

Юрист Электросталь, стаж 10 лет

4.8 260 отзывов

Добрый день.

Членская книжка подтверждает членство в кооперативе, который, по факту не всегда может являться собственником:

СТ.218 ГК РФ

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

...в то время как только собственник имеет право распоряжаться, в т.ч. и отчуждать свое имущество (ст.209 ГК РФ).

Для чистоты сделки купли-продажи владельцу необходимо в установленном порядке зарегистрировать право собственности имущества (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Гл.3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление приобретения гаража в ГСК - возможность отказа от членства и взимание вступительного членского взноса председателем ГСК

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы