Сложности с оформлением выделенной жилплощади в квартире - возможные выходы из ситуации.

Вопрос №14560553 из г. Москва
опубликован 05.09.2018, 11:29

Question

Помогите, пожалуйста в решении вопроса. Имею 1\2 
 доли в квартире по наследству. Вторая сособственница в течение 10 лет чинит препятствия различного рода (первое решение суда о нечинении препятствий в пользовании помещением, второй суд обязал привести квартиру в первоначальный вид, так как сособственницей была произведена перепланировка и монтаж отдельного выхода без моего согласия). Третьим судебным решением была выделена доля в натуре и определен порядок пользования. Так как квартира ранее состояла из двух квартир и в последствии была объединена в одну, а так же приобреталась моим отцом как одна квартира - она имеет две кухни и два санузла. При обращении в БТИ я хотела узаконить свою выделенную жилплощадь и документально оформить ее. Однако в бти и кадастровой палате ответили, что это возможно только при согласии второго сособственника. Второй сособственник не желает этого делать и идти в БТИ отказывается, хотя вышеуказанное разделение площади сделала сама. Как поступить и какой выход из сложившейся ситуации? Заранее благодарна.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Для оценки ситуации надо ознакомиться с судебными актами и ответом БТИ.
Не понятно одно (и это противоречиво). Вы пишите о выделе в натуре и определении порядка пользования. Так быть не может. Если доля выделяется в натуре, то нет смысла определять порядок пользования. Вы что то не так излагаете.
Совет может быть один - если квартира состоит из двух самостоятельных объектов, то есть техническая возможность ее раздела. Разделяете и регистрируйте свое право на выделенные помещения.
Но, если уже имеется судебный акт по этому вопросу, не понятно, почему он не исполняется.
Надо видеть документы.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Ваш вопрос может решиться только в судебном порядке. Вам нужно заново обращаться в районнный суд. Вот, что бывает, когда исковые требования заявлены не корректно с самого начала.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ваша проблема решается в судебном порядке. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ) Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Татьяна · Answer

Хотелось бы уточнить с каким иском обращаться в суд теперь. Неоднократные хождения по юристам-не дают результатов в течение 10 лет.

Сложности с оформлением выделенной жилплощади в квартире - возможные выходы из ситуации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как взыскать коммунальные платежи с сособственника, который чинил препятствия в пользовании квартирой?

Суд присудил судебные расходы - законное ли это решение в случае с долевым собственником?

Право собственности по 1/2 доли в 2-х комнатной квартире.

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

Порядок пользования 4-х комнатной квартирой определён судом

Как один сособственник может сдать в аренду комнаты в долевой собственности без согласия другого?

Собственник не соблюдает решение суда - юрист готовит новое исковое заявление

Каковы мои шансы на успех, если я подам иск о вселении инечинении препятствий в пользовании к сособственнице и ее дочери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59