Как правильно инвестировать в ломбард?

Поскажите пожалуйста, подписал договор о патнерстве с ломбардом как физ. лицо для получения прибыли собирюсь вложть 1 000 000 р. вопрос смогу я вывести свои деньги потом если они будут в залогах которые оформленны на ломбард и как мне лутьше сделать договор заяма я делать не хочу ниже текст договора. ДОГОВОР о сотрудничестве № 1 г. «___»2011 Общество с ограниченной ответственностью «Ломбард», именуемое в дальнейшем Сторона 1», в лице Директора, действующий на основании Устава, с одной стороны и Гражданин РФ, паспорт - серия --- N г. код подразделения, зарегистрирован по адресу: , именуемая в дальнейшем Партнер, с другой стороны, а вместе далее именуемые как Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1.1. Сторона 1 и Партнер обязуется соединить свои вклады и совместно действовать с целью извлечения прибыли путем открытия представительства ООО « Ломбард» в и осуществления ломбардной деятельности, согласно разрешительной документации. (Лицензия): займы под залог различного имущества (изделий из драгоценных металлов и антиквариата), выкуп изделий из драгоценных металлов. 1.2. Стороны обязуются внести следующие вклады в совместную деятельность: 1.2.1. Сторона 1 вкладывает на момент подписания настоящего договора 50% согласно акту в размере 100 000 (сто тыс.) руб 00 коп. для осуществления ломбардной деятельности, указанной в п. 1.1 настоящего договора в представительстве ООО « Ломбард» в, находящегося по адресу: Помимо этого Сторона 1 предоставляет Партнеру технику и оборудование, необходимое для осуществления деятельности, указанной в настоящем договоре. Техника и оборудование являются собственностью Стороны 1 и передается Партнеру по акту приемки - передачи. Переданную технику и оборудование Партнер обязан возвратить Стороне 1 после прекращения действия настоящего договора. Партнер несет ответственность за сохранность техники и оборудования, полученных по акту приемки. 1.2.2. Доля Стороны 1 составляет 50%, Сторона 1 получат 50% от прибыли. 1.2.3. Партнер вкладывает на момент подписания настоящего договора 50% в размере 100 000 (сто тыс.) руб. 00 коп. для осуществления ломбардной деятельности, указанной в п. 1.1 настоящего договора в представительстве ООО «Ломбард» в, находящегося по адресу: 1.2.4. Доля Партнера составляет 50%, Партнер получает 50% от прибыли. 1.2.5. Доли вносятся наличными на момент подписания настоящего договора и хранятся у Партнера в сейфе в арендованном офисе ООО «Ломбард», который расположен по адресу: 1.3. Стороны обязуются совместно, на условиях долевого участия, осуществить деятельность в долевом соотношении (50% вносит Партнер, 50% вносит Сторона 1). Доли процентного соотношения получения прибыли от деятельности, указанной в настоящем договоре, могут изменяться согласно денежных вкладов Сторон, вносимых согласно актам денежных вкладов необходимых для работы (согласно п 1. Настоящего договора) представительства в ООО«Ломбард», подписанных обеими сторонами настоящего договора. 1.3.1. Партнер обязуется заложенное имущество, документы на заложенное имущество и денежные в клады хранить в сейфе в арендованном офисе ООО «Ломбард» который расположен по адресу: 1.3.4. Остальные вклады, которые будут необходимы для работы представительства в ООО «Ломбард» ,будут вноситься согласно подписанным Сторонами актам, которые после подписания Сторонами становятся неотъемлемой частью настоящего договора, исходя из которых будет устанавливаться доля и процентная прибыль Стороны 1 и Партнера. 2. Управление и ведение общих дел. 2.3. Ведение бухгалтерского учета по совместной деятельности Сторон осуществляется не позднее 25 числа каждого месяца. 2.4. Партнер уполномочен вести все общие дела, он вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел, а также получать любую другую информацию по совместной деятельности. 3. Обязанности сторон 3.1. Партнер обязуется: 3.1.1. Своевременно и в полном объеме осуществлять финансовые вложения на условиях настоящего договора. 3.2. Сторона 1 обязуется: 3.2.1. Своевременно и в полном объеме осуществлять финансовые вложения на условиях настоящего договора. 3.2.2. Осуществлять свою деятельность на условиях настоящего договора и в соответствии с договором. 4. Общее имущество Сторон. 4.1. Внесенные Сторонами денежные средства, которым они обладали на праве собственности, а также полученное имущество в результате совместной деятельности в представительстве ООО «Ломбард» в признаются их общей долевой собственностью. 4.5. Доли Сторон в общей долевой собственности на момент подписания настоящего договора считаются 50% и 50 %, принадлежащих соответственно Стороне 1 и Партнеру. 5. Распределение прибыли, после уплаты всех затратных статей (аренда, налоги). 5.1. Распределение полученной от совместной деятельности прибыли производится ежемесячно, но не позднее 25 числа каждого месяца. 5.2. Прибыль, полученная Сторонами в результате их совместной деятельности, распределяется между Сторонами в следующих долях: 50%-Стороне 1 и 50% - Партнеру. Если согласно актам у одной из сторон не будет большего денежного вклада по подписанным актам, если у одной из сторон будет больший вклад, то прибыль и соответственно доля рассчитывается исходя из суммы вкладов, указанных в подписанных Сторонами настоящего договора актах. 6. Прекращение сотрудничества 6.1. Сторона, желающая прекратить настоящий договор, должна заявить об этом другой Стороне не позднее, чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора. Заявление должно быть сделано в письменной форме. 6.2. В течение 3 месяцев с момента поступления заявления о выходе из договора Стороны должны произвести раздел имущества, являющегося общей долевой собственностью. 6.3. Договор может быть расторгнут, если будет доказано, что одна из сторон настоящего договора скрывает доходы, завышает закупочную цену не указав ее в закупочном акте или залоговом билете или производит реализацию без ведома другой стороны, при этом сторона, допустившая перечисленные в настоящем пункте нарушения, которые будут доказаны, обязана выплатить неустойку пострадавшей стороне в размере 100 (сто тысяч рублей) 00 коп. 7. Ответственность сторон. 7.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, оседание почв и иные явления природы, препятствующие исполнению Сторонами их обязательств по настоящему договору, а также война и военные действия и другие факторы, не зависящие от воли сторон. 8. Срок действия договора 8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до письменного его расторжения. 8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть сделаны в письменной форме и подписаны Сторонами. 9. Заключительные положения 9.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться положениями действующего гражданского законодательства России. 9.2. Стороны будут стремиться решать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, путем переговоров. 9.3. Все споры по настоящему договору и вытекающие из него подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Краснодарского края. 9.4. Договор составлен на русском языке в 2 идентичных экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны. 10. Реквизиты Сторон.