Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 07.09.2018, 15:14

Права покупателя - Обязан ли продавец вернуть обеспечительный платеж при выявлении дефектов в квартире?

Вопрос №14568854 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.09.2018, 15:14

Подписали предварительный договор купли-продажи за квартиру, дали обеспечительный платеж продавцу и после выяснилось, что в том доме, где находится квартира, трещины и другие дефекты! Обязан ли продавец вернуть нам обеспечительный платеж? Или придется подавать в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачатурян Николай Михайлович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 246 отзывов

Здравствуйте, Маргарита.

Техническое состояние дома это конечно существенное условие договора. Если Вам не было об этом известно и продавец не сообщил о наличии дефектов, то Вы вправе расторгнуть такой договор и вернуть обеспечительный платеж. Однако, если продавец откажется вернуть денежные средства, то в судебном порядке Вам придется доказать, что Вы не знали и не могли знать о наличии таких дефектов. В противном случае, к Вам могут быть применены санкции, предусмотренные договоров за отказ от совершения сделки либо продавец может обратиться за понуждением к заключению основного договора.

07.09.2018, 15:46

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Я Вам предлагаю направить в адрес Продавца уведомление о расторжении договора и требование возвратить данный платеж. К слову сказать, что если бы вы уже заключили договор купли-продажи, то могли бы признать сделку не действительной по тем основаниям, что Вас ввели в заблуждение. В уведомлении сразу укажите, что в случае отказа будете обращаться в суд.

Но внимательно почитайте свой договор, что там прописано по поводу его расторжения.

07.09.2018, 15:52

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65760 отзывов

Обязан, так как выявлены в доме дефекты, которые не были оговорены при покупке и даче платежа.

Пишите претензию о возврате денег.

07.09.2018, 15:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права покупателя - Обязан ли продавец вернуть обеспечительный платеж при выявлении дефектов в квартире?

Похожие вопросы