Как обезопасить себя от неплатежей при аренде дома с выкупом?

Question

Прошу помочь решить такой вопрос. Мы с мужем нашли дом, который вполне нас устраивает. Его можно арендовать с дальнейшим выкупом с нашей, конечно же,стороны. Но,к сожалению, из-за частых ситуаций, когда люди бросают и не платят, естественно у данных хозяев, у кого мы и хотим арендовать дом с выкупом, сомнения по этому поводу. Как решить данную ситуацию правильно и грамотно, чтобы не произошло подобных ситуаций!?

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗСтатья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
 
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Выписку из ЕГРП запросили?

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! В таком случае нужно составить соответствующий договор на основе норм ГК РФ. Такой договор можете подготовить сами, либо обратиться за помощью к юристу.

08.09.2018, 09:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как обезопасить себя от неплатежей при аренде дома с выкупом?

Похожие вопросы

Как решить ситуацию с наложением платежей по кредиту - советы Наталье

Какие документы нужно предоставить при аренде дома с опцией выкупа?

Как решить ситуацию с оплатой домовладения, когда родственники отказались помогать и владельцы не согласны на выплату в рассрочку?

Что делать, если строительная компания провела ремонт некачественно? Как найти опытного юриста для разрешения проблемы?

Нотариальное заверение договора об отсутствии материальных претензий при затоплении - необходимость и преимущества

Возможность аренды и выкупа муниципальной земли для строительства дома на несколько лет - реальность или миф?

Договор о предоставлении услуг в условиях конфиденциальности личных данных собственника компании-поставщика - роль доверенных лиц.

Как прекратить проблему, вызванную проживанием бывшего мужа в приватизированной квартире без согласия

Как применить электрошокер в случае настоящей угрозы после ДТП?

Противоречия при создании парковок в рамках народного бюджета - как решить вопрос с инвалидами в семье?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59