Как разделить квартиру между супругом, детьми и внучкой без оформления развода - взгляд на законодательство

Вопрос №1457207 из г. Кяхта
опубликован 15.11.2011, 19:57

В марте 1993 года мы проживали в однокомнатной приватизированной квартире с мужем и двумя нашими детьми (2 и 3 годика). В июле того же года появилась возможность обменяться на 2-х комнатную с доплатой. Тоже приватизированную. При обмене есть только договор. Вырастили детей там, теперь мы с мужем не хотим жить вместе. Развода нет. Как поступить, чтобы при продаже квартиры мужу осталась одна доля, а двоим взрослым детям, мне и внучке - 4 доли. И возможно ли такое? Как лучше поступить? Надо ли оформлять развод? Желательно, со ссылкой на статьи Закона, пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Татьяна, на кого оформлена приобретенная квартира? Если в предыдущей квартире были доли в собственности у детей, то не меньшие доли должны были выделяться и в этой квартире. Правда в 1993 года орган опеки и попечительства не столь рьяно следил за сделками с участием несовершеннолетних.

Если квартира только в собственности супругов, то долей детей при разделе не будет. Только по взаимной договоренности с супругом Вы можете переоформить часть квартиры на детей.

15.11.2011, 20:21

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Курбанов Кутмутдин Алилович

Адвокат из города Махачкала, стаж 6 лет

4.9 546 отзывов

Татьяна имущество приобретенное в браке, делится по полом, т.е вам и ему достанется по 1/2 квартиры, и всего остального что вы приобрели в браке, что согласно ст.34 и ст.39 Семейного кодекса.

Вы можете не разводясь разделить общее нажитое имущество, согласно ст.38 того же кодекса.

15.11.2011, 20:07

Спросить юриста