Развод и разделение имущества - возможные итоги и рекомендации для защиты своих интересов

Ситуация в следующем. Развожусь с женой, иск в мировой суд подан. НО еще не подан иск в районный суд по разделению совместно нажитого имущества. Заемщик по ипотеке я, созаемщик жена. Есть ребенок которому 3 года. Все трое там прописаны. Я хочу подать иск, но знаю что нужно пройти процесс (оценить квартиру, сделать опись и т.д). Жене придется жить в этой квартире, пока все не закончится по разделению. Она предлагает мне такой вариант: она остается в этой квартире (в которую я вкладывал все 5 лет 100%), отдает мне часть денег которую выплатили-500000, и остается жить тут. Я с таким не согласен. Мое единственное решение этого вопроса-продажа этой квартиры (банк по телефону дал согласие на то что если я найду покупателя за наличку-он готов продать квартиру ему) и разделение всего что там есть (техника и т.д). НО, она не согласна с таким решением, оперируя тем, что ребенок должен быть где-то прописан, а согласия на выписку ее из этой квартиры она не даст (не понятно по каким причинам). Я предложил прописать ребенка в другом месте пока эта квартира делится, на что получил отказ. Также я предложил отдать жене половину от выплаченного-500000, на что она сказала-нас двое (я и ребенок), поэтому давай ка нам не 500, а миллион. И вместе с этим найди нам хороший вариант другой обустроенной квартиры, которую мы купим в ипотеку. Такой вот сумбур. Суть вопроса: в дальнейшем, при обращении в суд, какими могут быть итоги всего этого? На что я могу расчитывать? Как мне себя вести и что делать, чтобы не быть облапошенным? Заранее спасибо за ответ.