Он продает квартиру и хочет выписать оттуда детей, Подскажите может ли выписать без моего согласия и какие есть еще варианты?

Вопрос №1457518 из г. Москва
опубликован 16.11.2011, 01:01

Мы с мужем в разводе, дети проживают со мной. Дети прописаны в его квартире-он собственник. Он продает квартиру и хочет выписать оттуда детей, Подскажите может ли выписать без моего согласия и какие есть еще варианты? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беличкова Лилия Владимировна

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Без вашего согласия прекращать их право пользования и снимать с регистрационного учета ему придется в судебном порядке.

При смене собственника жилого помещения, по каким бы основаниям это не произошло, члены семьи бывшего собственника жилого помещения должны по общему правилу освободить жилое помещение.

Пленум Верховного Суда РФ (постановление № 14 от 2009 года) дал судам следующие разъяснения, а именно по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

16.11.2011, 01:10

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Верховный суд РФ при этом принял сторону собственников жилья, а не детей, которых отнесли к категории - бывшие члены семьи. Это привело к следующему. В случаях, когда собственником недвижимости является отец ребенка и при разводе родителей по решению суда ребенок остается с матерью, то, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, мать и ребенок как «бывшие члены семьи собственника» утрачивают право пользования жилым помещением.

16.11.2011, 01:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста