Собственник квартиры с семейными проблемами - отказ от приватизации и споры о выписке брата
опубликован 28.03.2019, 08:29
Мама собственник квартитры. Я и брат отказались от приватизации. Мы прописаны в квартире все втроем. Сейчас продаем квартиру, брат не хочет выписываться. Мама может без его согласия выписать его.
Майя, нет, если он сам не снимется с регистрационного учета, то снять не получиться.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещенииЧ. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Жилищный кодекс Российской Федерации
Добрый день. Нет, не может. Но в случае продаже квартиры, он потеряет право на проживание в ней.
А продать мама не сможет тогда квартиру, если он не хочет выписываться?
Майя, может, но судите сами, кто купит ст. 454 ГК РФ если у него пожизненное право пользование остается.
Но ведь собственник мама. А мы просто прописаны в ней.
По закону о приватизации права несовершеннолетних на жилье защищены тем, что даже отказавшись от приватизации их право на данное жилье сохраняется.
Так что выписать против его воли не удастся, и право на проживание неизменно.
Дети были совершеннолетние на момент приватизации.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно приватизировать квартиру, если в ней прописаны не все собственники?
Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.
Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.
Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения
Выписка человека из квартиры без его согласия - возможно ли это без судебного решения?
Но за все время ни разу не заплатили хотя бы частично за квартиру.
Может ли мама потребовать от непрописанной невестки съехать из своей кооперативной квартиры и как это сделать?\n2.
Может ли брат как-то восстановить право на свою долю в квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут