Незаконное строительство на привязанном земельном участке - как остановить?

Question

У меня имеется собственное домовладение по проспекту областного центра. На указанное домовладение имеется полный пакет правоустанавливающих документов. Напротив, моего дома 06 мая 1997 распоряжением глава администрации города года за мной закреплен земельный участок с размерами 15 х 24 с установкой ограждения по проспекту под благоустройством и озеленение. Был разработан проект привязки, который был согласован с главным архитектором города. Данный участок был превращен в парковую зону для отдыха горожан. Однако на данном участке начались строительные работы. Его огородили большим забором, убрали зеленные насаждения. Кроме того, указанный участок расположен где проходить водоотвод питьевой воды с диаметром 1200 мм. Подскажите пожалуйста какие необходимо произвести, чтобы приостановить это незаконное строительство. Спасибо.

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый день! Участок для озеленения на каком праве за вами закрепили? Возможно, что срок, на который был закреплен за вами этот земельный участок, уже истек и земельный участок предоставлен новому правообладателю, который и начал строительство! Первое, что вы можете сделать, это посмотреть на Публичной кадастровой карте Росреестра сформирован ли земельный участок на этом месте. Если сформирован и у него есть кадастровый номер - закажите выписку из ЕГРН, из нее вы узнаете информацию о новом правообладателе, целевом назначении земельного участка и т.д. После, вы можете обратиться в администрацию с разъяснениями, каким образом право на закрепленный за вами земельный участок, перешло к другому лицу. Удачи!

Гаджиев Аслан Эльдарович · Answer

Добрый день.
Это самовольное строительство. Необходимо обращаться в администрацию и в суд с требованием восстановить ваши права, а также прекратить строительство.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

1.Надо узнать основания то есть истребовать разрешительные документы у строительной компании или администрации которыми руководствуются строители при постройке НА ВАШЕМ участке каких то зданий

2.Подавать в суд и требовать устранения любого препятствия права пользования и осуществления вами как собственника распоряжения земельным участком ст 304 ГК.

Незаконное строительство на привязанном земельном участке - как остановить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Махачкала

Похожие вопросы

Как вернуть участок под парковку, согласованный с архитектором города, после выкупа земли

Проблемы с правом собственности на земельный участок - как доказать его принадлежность только мне и исключить его раздел в браке

Обжалование акта Главы муниципального района о землеотводе в природоохранной зоне

Администрация города Краснодар отказывает в строительстве из-за несоответствия земельного участка параметрам разрешенного

Как обжаловать акт Главы муниципального района о землеотводе в природоохранной зоне в связи с нарушением права

Перенос газопровода на границу участка - как получить разрешение на строительство?

Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать

Требования администрации города Каспийск для строительства жилого дома на земельном участке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59