Как возвести самострой и узаконить его через суд, если красная линия проходит через дом - опыт и рекомендации

Вопрос №14578143 из г. Вологда
опубликован 10.09.2018, 20:17

Question

Купили старый дом, земли ИЖС, право собственности на дом и на землю есть, но не обратили внимание что красная линия проходит прям через середину дома. Хотим его расширить и поднять второй этаж. Обратилась за разрешением на строительство или реконструкцию, но ответ отрицательный. Возможно ли возвести самострой, а потом узаконить через суд.

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый вечер! В настоящий момент делать этого не стоит! Федеральным законом от 03.08.2018 года № 340 введены статьи, касающиеся сноса самовольных построек, в том числе органы местного самоуправления наделены правом принятия решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными законами.

То есть, если в суде обнаружатся указанные выше нарушения, то признать право будет сложно, а органы местного самоуправления вправе будут еще и снести постройку, несмотря на то, что земельный участок находится в собственности.

Попробуйте подать заявление в архитектуру МО о переносе красной линии, такое возможно, но зависит от того из-за чего она там возникла.

То есть, если в суде обнаружатся указанные выше нарушения, то признать право будет сложно, а органы местного самоуправления вправе будут еще и снести постройку, несмотря на то, что земельный участок находится в собственности.

Попробуйте подать заявление в архитектуру МО о переносе красной линии, такое возможно, но зависит от того из-за чего она там возникла.

Как возвести самострой и узаконить его через суд, если красная линия проходит через дом - опыт и рекомендации

Похожие вопросы

Отказали в разрешении на строительство и реконструкцию дома ИЖС из-за нового статуса земли - что делать дальше?

Как оформить право собственности на участок, по которому проходит красная линия, если дом уже находится в частной собственности?

Процедура сноса старого и возведения нового двухэтажного дома

Проблемы наследства и приватизации - как узаконить пристройку и земельный участок в доме на двух хозяев?

Как узаконить пристройку и землю в доме на двух хозяев - практические советы и варианты решения

Можно ли начать реконструкцию дома и разделить участок без согласия совладельца земли?

Как преодолеть препятствия при строительстве на участке ИЖС с красной линией транспорта

Как узаконить строительство на участке ИЖС, который находится в запрещенной зоне жилищного строительства?

Возможность возврата налога 13% при покупке земли под ИЖС и строительства дома в сельском поселении

Реконструкция или новое строительство? Какие разрешения потребуются для отстройки нового дома вместо старого в собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59