Осуществление сделки по продаже дома - задаток, транши, маткапитал - риски и права покупателя

Вопрос №14578204 из г. Калининград
опубликован 10.09.2018, 20:39

ПРОДАЕМ дом.. покупатель хочет сначала внести задаток и заключить предварительный договор, потом в течении месяца заплатить первый транш и в конце этого месяца они планируют взять кредит и заплатить ещё один транш и заключить настоящий договор и оставшуюся часть денег они хотят заплатить маткапиталом. Не опасно ли осуществлять такую сделку? Какие подводные камни? Имеют ли они право вселиться в наш дом по предварительному договору?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

По предварительному договору нет, как раз для вас конструкция предварительного договора очень удобная, так как если вдруг они затянут с заключением основного договора вы сможете их ПРИНУДИТЬ к заключению договора по предварительному договору, далее просто пока все деньги не будут переданы вы не подпишете акт приема передачи недвижимости и всё,предварительный договор да ещё и с задатком очень неплохая вещь в вашем случае.

10.09.2018, 20:45

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Не опасно, главное прописать сроки всех этих траншей и не забыть составить договор залога дома и зарегистрировать данный договор, где указать, что залог дома будет сниматься только полного расчета за дом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Осуществление сделки по продаже дома - задаток, транши, маткапитал - риски и права покупателя

Похожие вопросы