Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Вопрос №1458056 из г. Москва
опубликован 16.11.2011, 14:35

Question

Есть двухкомнатная квартира. Два собственника по 1/2 доле. Один из собственников - гражданин Украины, получивший 1/2 долю этой квартиры в дар (договор дарения менее трех лет). Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет). Собственники договорились продать квартиру и сумму от продажи разделить пополам. Я хочу купить эту квартиру. Какие документы мне нужно затребовать у них?

Борсаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Свидетельсва о праве собственгости на доли квартиры с договорами, Выписку из ЕГРП (Россреестр), справку из налоговой об отсутсвии долга по квартплате, справку из ЕИРЦ о прописанных и проживающих лицах, также паспорта!

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Правоустанавливающие(договоры и свидетельства), выписки из ЕГРП, кадастровые, и выписку из домовой книги.

Россинский Михаил Владимирович · Answer

Наталья, документы на сделку следующие:
миграционная карта гр. Украины;
выписка из дом книги (ЕИРЦ);
свидетельства о праве собственности;
документы основания выдачи свидетельства о праве собственности (они указаны в свидетельстве о праве собственности);
нотариальное согласие на сделку как продавцов так и покупателя, если кто-либо состоит в браке;
тех паспорт, кадастровый паспорт (на сделку не требуется, но должен быть передан покупателю)
квитанция об оплате госпошлины;
договор купли-продажи (4 экз; 2 продавцам, 1 покупателю, 1 в архив Росрестра)

В регпалате (Россреестр) есть консультанты, они могут подсказать точный перечень документов. 

Важно! Очень много подводных камней, все не перечислить. Рекомендую обратиться за юридической помощью по сопровождению сделки. Ни каких задатков не давать, деньги проводить через банковскую ячейку! Необходимо проверять жилье начиная с 1991 года!

Будут еще вопросы, обращайтесь на эл.почту.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталья, чтоб все было правильно и законно, советую обратиться к специалисту.

Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).

Похожие вопросы

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Передача доли в квартире - возможность продажи без другой недвижимости

Продажа комнаты в двухкомнатной квартире с двумя собственниками - необходимые документы

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены?

Как доказать неравномерное распределение дохода при продаже долей в квартире без письменных документов?

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Правомерность предложения покупки доли в квартире с двумя собственниками и как действовать в такой ситуации?

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59