А мне с мамой можно соединить наши две доли и поменять на двухкомнатную квартиру?
опубликован 16.11.2011, 16:10
Регистрируют в квартире, а не в доле, однако регистрация не влечет права собственности. Вы и Ваша мама имеете право и поменять Ваши доли и продать их, как вместе, так и по отдельности, но в обоих случаях соблюдая закон (в частности ст. 250 Гражданского Кодекса РФ).
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Моя сестра ссылается на её 2-их детей, что им так положено.
Возможно ли изменить собственность на квартиру, если она прописана на маму и сестру, а необходимо оставить только двух владельцев?
Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.
Как сделать размен квартиры, если один из собственников не согласен?
Разделение квартиры на две однокомнатные
В свою очередь сестра подарила мужу 1\3 своей доли в другой трёхкомнатной квартире.
Как выделить доли в приватизированной двухкомнатной квартире при наличии конфликта
Необходимость составления перекрестных завещаний между родственниками в случае раздела квартир и права сестры на
Или на какую часть она может претендовать?-имеет ли юридическое значение при разделе квартиры, что сестра взяла фамилию мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут