Вопрос о продаже дома с жильцами - Что делать, если собственник хочет продать дом, где живут муж и жена?

Вопрос №1458338 из г. Энгельс
опубликован 16.11.2011, 18:04

Муж и жена прописаны в доме вместе с мужем умершей сестры, который является собственником и хочет продать дом. Выселиться семье некуда. Можно ли продать дом с проживающими в нём людьми?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

прописанные жильцы не вяляются препятствием для собственика для продажи дома собственник может продать дом с прживающими в нём людьми

16.11.2011, 18:11

Вот это да!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталия, г.Энгельс !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данный дом НЕ возникает.

Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в судебном порядке выселить-выписать граждан "на улицу".

В-третьих, вы можете ПРОДАТЬ !!! данный дом вместе с зарегистрированными гражданами и уже новый собственник сможет их выселить "на улицу" !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.11.2011г

18:16 моск. вр.

16.11.2011, 18:16

Спасибо, уважаемый! Только очень жаль людей. Они покупали совместно и строили этот дом, только собственником была одна из сестёр, которая умерла, а её муж вдруг стал... .

Спросить юриста