Как действовать новой управляющей компании в случае смены?

Спасибо за ответ!
Прежней управляющей компании письмо о передаче документов в соответствии со ст. 162 ЖК РФ направляли, поставили свои замки на общедомовое имущество, собственники многоквартирного дома оформили актом передачу ключей от общедомового имущества. Прежняя упр.компания установила свои замки..и продолжает обслуживать дом...Что касается органов контроля, то Администрация дала ответ: "В соответствии с ч.8 ст. 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирного дома осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. ст. 450 ГК РФ и предусматривает расторжение договора только по соглашению сторон или по решению суда. Решение собственников дома о расторжении индивидуальных договоров с прежней управляющей компанией отсутствуют. Намерения собственников дома по выбору новой управляющей организации не освобождает их от обязательств, взятых по заключенным ранее договорам с прежней компанией, а прежняя управляющая компания не освобождается от обязательств оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома." Рекомендовано информировать инициатора собрания собственников дома о проведении мероприятий в соответствии с действующим законодательстовм