На что может он расчитывать, если бывшая супруга препятствует размену и приватизации жилья?

Вопрос №145852 из г. Челябинск
опубликован 09.03.2004, 13:40

У меня просьба проконсультировать по следующему вопросу. В 2-х комн. Квартире проживают разведенные супруги и их совершенолетний сын (всего прописано 3 человека). Квартиросъемщик получил квартиру как участник боевых действий в Аафганистане. Квартплату полностью платит он сам, несмотря на то, что супруги разведены и ведут отдельное хозяйство. Спорное жилое помещение состоит из 2-х изолированных комнат (12,1 кв.м. и 17,1 кв.м.), кухня 8,5 кв.м. и раздельный санузел. Может ли квартиросъемщик изменить договор найма жилого помещения? На что может он расчитывать, если бывшая супруга препятствует размену и приватизации жилья? Можно ли приватизировать частично жилую площадь? И может ли он разделить оплату за жилье, оплачивать только свою долю и потребовать через суд возместить часть ранее оплаченной квартплату за бывшую супругу? Заранее спасибо! Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел л.с.). Только после раздела лицевых счетов можно будет приватизировать и продать одну из комнат. До тех пор возможна только полная приватизация квартиры с общего согласия всех тех, кто проживает и прописан в ней. С уважением,

09.03.2004, 20:47

Спасибо большое за ответ на вопрос № 145852, но хотелось бы немного уточнить. Судя по размерам комнат, квартиросъемщик не может претендовать на выделение одной из них(12,1 и 17,1 кв.м.), т.к. доля на каждого человека составляет (12,1+17,1)/3=9,73 кв.м.. А бывшая жена мирно вопрос о разделе решать не хочет и препятствует приватизации. Неужели не существует законного решения вопроса в пользу квартиросъемщика и человек может остаться бех жилья?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 часов