Как переписать дом и землю на себя с целью уменьшения налогов - возможные способы и пошлина

Вопрос №14592193 из г. Нижний Новгород
опубликован 14.09.2018, 11:30

Вопрос касается собственности на дом и землю. Я с женой проживаю в частном доме. Дом и земля записаны на жену, в собственности полученной по наследству 13 лет назад. Женаты мы и проживаем в данном доме 30 лет. Вопрос: мы хотим переписать дом и землю на меня чтобы меньше платить налоги так как я пенсионер. Каким образом (дарение, купля-продажа и т.д.) это можно сделать и какова пошлина?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Переписать дом и землю-это осуществляется путем заключения договора дарения статья 572 ГК РФ

Госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 и 2018 году на жилое и нежилое помещение и также за землю для граждан составляет 2 000 рублей.

14.09.2018, 11:34

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Куракин Александр Николаевич

Юрист из города Северская, стаж 14 лет

5.0 72 отзывa

Добрый день, если делать договор дарения, то вы освобождаетесь от налога, согласно п. 18.1 ст. 217 НК, так как супруги приравниваются к близким родственникам, госпошлина при переходе прав на дом - 2000 рублей, на землю-350 рублей. Из документов вам будет достаточно выписки из ЕГРН на дом и на землю, договор дарения в 4-х экземплярах, квитанция об оплате госпошлины. Имейте ввиду, что после перехода права собственности, в случае расторжения брака-жена не сможет претендовать на данное имущество. Пакет документов (выписки из ЕГРН, договор дарения) могу вам составить онлайн (недорого).

14.09.2018, 11:47

Спросить юриста