Юридическая сила договора о продаже квартиры и возможные обязательства при разделе прибыли

Добрый день Ольга, в вашем случае вы не обязаны ничего возвращать! Жили вместе, вместе пользовались общим имуществом, вели совместное хозяйство! Никаких договоров нет, переписку в качестве доказательств суд не примет! Пусть подает в суд если хочет, ничего не добьется! Доказательств нет, брак оформлен не официально, квартира ваша!

Предыдущий договор о продаже квартиры будет недействителен ваш устный так как для него ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ письменная форма, если вы возместите затраты на ремонт вы ничего никому не должны более того, то что он сделал ремонт должен доказать именно он а не вы,так что можете даже за ремонт не возмещать в любом случае договор о продаже и распределении долей ваш устный никакой силы не имеет.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Во-первых, в нашем Российском законодательстве нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена", лишь после регистрации брака мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они будут считаться законными мужем и женой, в т.ч. супругами на основании положений Семейного кодекса РФ.

Во-вторых, ваша устная договоренность с сожителем по поводу продажи вашей собственной квартиры и о разделе денег между вами, полученных за ее продажу, не имеет юридической силы.

Вы собственник квартиры, а поэтому только Вы вправе решать, что делать с вашей квартирой, продавать ее или не продавать.

В-третьих, по поводу ремонта квартиры с вашим сожителем (бывшим), то он вправе с Вас потребовать, в т.ч. в суде, только те деньги, которые он докажет с помощью письменных доказательств, что он их потратил на ремонт вашей квартиры (это чеки с магазинов на покупку строительных материалов и т,д.).

Удачи Вам.