Если человек меняет квартиру через куплю-продажу, т.е.
Вопрос №1459628
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2011, 17:44
опубликован 17.11.2011, 17:44
Если человек меняет квартиру через куплю-продажу, т.е. продает свою квартиру при условии покупки выбранного альтернативного варианта, и это зафиксировано в договоре с агенством недвижимости, то в случае, если в процессе сделки выбранная альтернатива развалится, сможет ли ч-к вернуть свою изначальную квартиру, или обязан будет через это же агенство искать др.вариант?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Инга, ситуация конечно не простая. Вы не можете в отношениях с покупателем Вашей квартиры ссылаться на какие-то Ваши договоры с агентством недвижимости. Иными словами, единственный выход в Вашей ситуации - одновременное или близкое по времени заключения договоров продажи Вашей квартиры и покупки Вами альтернативной квартиры.
Вам в помощь тот факт, что договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным лишь с момента его государственной регистрации, которая происходит через не сразу, и до момента регистрации Вы можете подать заявление о ее прекращении и возврате документов, что и следует сделать, если сделка по покупке альтернативного жилья развалилась.
17.11.2011, 18:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Да, договор может быть расторгнут в судебном или досудебном порядке.
17.11.2011, 18:24
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупателя нашли и подобрали для меня квартиру, но ее продают через другое агенство.
Агентство недвижимости не исполняет свои обязательства по предоставлению вариантов квартир - возможен ли возврат денег через суд?
Поиски дачи через агентство недвижимости - сделка не состоялась, агентство требует оплату за услуги?
Покупка квартиры через домклик и ипотеку, прописанный совершеннолетний человек и отлагательное условие
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
И можно ли совершить эту сделку без подписания такого договора?
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при покупке квартиры в ипотеку и вернуть аванс?
Варианты оформления ипотеки и расчетных счетов при продаже квартиры и покупке новой
Покупка квартиры в ипотеке - риски и последствия сделки купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут