Наследственное владение квартирой - обязанности по оплате коммунальных услуг и возможность выкупа долей при наличии долгов

Вопрос №14597165 из г. Иркутск
опубликован 16.09.2018, 08:06

Нас 4 наследника 2-ух комнатн. Кв-ры, за много лет появились долги за квартиру, ОДИН ЧЕЛОВЕК В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЕТ (всего двое прописаны) 1) кто должен платить Коммун. Услуги за эту квартиру 2)Тот кто проживает (один из наследников), хочет выкупить у нас доли, может ли он их у нас выкупить, а долги по квартире сам будет выплачивать (в рассрочку или как там, но не все сразу)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, 1. платить должны собственники и те кто проживает там (зарегистрирован) ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

...

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку вы приняли наследство, то вместе с правом собственности приняли и обязательства наследодателя. ГК РФ

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Долги надо признавать только в пределах срока исковой давности (3 года)

2. Доли может выкупить, по оплате долгов договаривайтесь, это вопрос договоренности между вами.

16.09.2018, 08:18

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут