Что делать, если собственник жилья нарушает договор аренды?
Вопрос №14597483
из г. Москва
опубликован 16.09.2018, 10:20
опубликован 16.09.2018, 10:20
Как поступить?
Мною был заключён договор аренды жилья на 11 месяцев, с помесячной оплатой 9 числа.
Через 2 месяца собственник квартиры ночью приезжает и заявляет, что ему негде жить и он будет жить в своей квартире. Если мы желаем, то можем проживать вместе.
Мы не желаем. Нами только был оплачен (9 сентября) следующий месяц проживания.
Куда обращаться в таких случаях?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вообще можете не пускать туда владельца до окончания срока договора, и не требуется никуда обращаться. Вы законно проживаете в квартире на основании договора найма
Если же он самовольно проникнет в квартиру, то его можно привлечь к уголовной ответственности по части 1 ст.139 УК РФ
УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Предупредите его о возможности уголовной ответственности.
16.09.2018, 10:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оказанную консультацию.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! В суд конечно, если считаете, что нарушены Ваши права. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
16.09.2018, 10:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оказанную консультацию
Похожие вопросы
Новые владельцы заявили, что им необходимо в срочном порядке завезти хотя бы мебель, и они дадут нам положенное время на переезд.
Как обезопасить себя квартиросъемщикам в ситуации, когда собственники живут за границей и планируют продать квартиру
Попыталась как то разрешить эту ситуацию мирным путем.
Возможность возврата денег за не прожитые дни аренды в Серпухове
Как поступить, если арендатор преждевременно съезжает и требует вернуть оплаченные деньги за непрожитые дни?
Непредусмотренные условия аренды - как справиться с коммунальной квартирой и отказаться от проживания без дальнейшей оплаты?
Противоречие в договоре аренды - хозяйка требует освободить квартиру раньше указанного срока
Столкновение вопросов аренды - законные последствия разрыва договора и требование компенсации
Проблемы с арендой квартиры - сняла и оплатила, а выселяют без уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут