Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Правила налогообложения при продаже наследуемой части квартиры после отказа от доли

Вопрос №14600707 из г. Волгоград
опубликован 17.09.2018, 12:05

Я была собственником 1/3 квартиры с мамой и сестрой в равных долях. Мама умерла, мы с сестрой вступили в наследство и поделили мамину часть напополам. Потом Сестра отказалась от своей части и подарила мне. Если я решу продавать квартиру, чтобы не платить налог, мне продавать ее нужно только через 3 года, как я стала собственником всей квартиры? Или если я была собственником какой то части квартиры, то это тоже считается? Спасибо заранее!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Здравствуйте, Екатерина. Вы не будете платить налог, поскольку срок владения исчисляется с момента, когда Вы стали собственником своей 1/3.

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 16 мая 2018 г. N 03-04-05/32819

С учетом изложенного, моментом возникновения права собственности на жилые дома является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на указанное имущество, в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на жилые дома, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Первый ответ в корне не верен, второй не по-существу вопроса)

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

17.09.2018, 14:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Камакина Екатерина Александровна

Юрист из города Челябинск, стаж 6 лет

4.8 160 отзывов

Добрый день. У Вас сейчас одно свидетельство о праве собственности на квартиру, где написано, что вы единственный собственник? Если вы не объединяли доли в одно свидетельство, когда регистрировали дарение и у Вас отдельные свидетельства о праве собственности, то при продаже Вы можете продавать долями и соответственно исчисление налога на доходы физических лиц будет зависеть от дат, которые стоят в свидетельствах. Нужно посмотреть даты и все просчитать, применить налоговые вычеты, и может тогда нецелесообразно будет ждать три года, чтобы продать квартиру.

17.09.2018, 12:32

Спросить юриста

Попова Александра Александровна

Юрист из города Волгоград

4.8 78 отзывов

Согласно п.18.1. ст. 217 НК РФ "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)".

17.09.2018, 12:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правила налогообложения при продаже наследуемой части квартиры после отказа от доли

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы