Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Кольчугино, 17.09.2018, 15:00

Выдан дубликат исп./листа 3-ему лицу о взыскании остатка долга по ипотеке без согласия должника.

Вопрос №14601384 из г. Москва
опубликован 17.09.2018, 15:00
Ипотека от 2007 года. Квартира оценена в 2 950 000 (стоимость заложенного имущества). Кредит выдан на сумму 2 650 000 - размер обеспеченного ипотекой обязательства. Обращено взыскание в 2011. Остался долг 600 000 р. Исп/произ-во от взыскателя - Уралсиб (банкротом не обьявлялся, те на сегодня числится в реестре банков) окончено в феврале 16-ст 46. Сейчас суд удовлетворил заявление третьего лица о выдаче дубликата исп/листа (ранее было определения о правопреемстве и замене стороны в исп произ-ве - только узнала, на суде не была). В кредитном написано-«с момента передачи в установленном порядке банком прав по закладной и самой закладной третьему лицу такое лицо становится залогодержателем (владельцем закладной). Все положения настоящего договора, касающиеся прав банка, вытекающих из условий настоящего договора и существа кредитного обязательства, основанного на настоящем договоре, в полной мере сохраняются в отношении такого залогодержателя (владельца закладной) на весь срок действия настоящего договора и на весь срок существования обязательств, из настоящего договора вытекающих»; «каждая из сторон по настоящего договору обязуется сохранять конфедициальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия обеих сторон или в случаях, предусмотренных закон-вом РФ. Данное положение не распространяется на правоотношения, возникающие в случае оборота прав залогодержателя по закладной или намерения залогодержателя осуществить отчуждение закладной или передачу ее в залог. Подписав настоящий договор, должник и залогодатель выражают своё безусловное согласие на предоставление залогодержателем вышеуказанной информации третьим лицам в порядке и на условиях настоящего пункта». -Уважаемые юристы, поясните пожалуйста о чем речь в этих двух абзацах? - эти условия в этих абзацах регулируют только оборот закладной или не только?, то есть их можно применять сейчас в отношении третьего лица: передавать ему мой ипотечный долг? -Мое мнение-после обращения взыскания и реализации с торгов остался простой долг (если вообще остался с учетом п 5 ст 61 з-на об ипотеке). Касаются ли положения кредитного договора остатка именно простого долга? -Как исходя из текста договора (а других никаких дополнительных соглашений я ни с кем не заключала) регулируются сейчас мои отношения с третьими лицами? (которых привлекает банк) - по моему ничего подобного в кредитном нет - И прав ли суд удовлетворяя выдачу дубликата исп листа третьему лицу? - и вообще - как применим для моего случая п 5 ст 61 закона об ипотеки (страховки нет, квартира реализована с торгов в рамках исп/пр-ва)? - подозреваю, что долга у меня вообще нет (с учетом поправок в закон об ипотеке в 14 м году, однако о признании требований банка по кредиту прекращенными я в суд не обращалась. Я понимаю, что данный пункт криво изложен, но какова последняя суд практика?
Читать ответы (0)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских