Выдан дубликат исп./листа 3-ему лицу о взыскании остатка долга по ипотеке без согласия должника.
Вопрос №14601384
из г. Москва
опубликован 17.09.2018, 15:00
опубликован 17.09.2018, 15:00
Ипотека от 2007 года. Квартира оценена в 2 950 000 (стоимость заложенного имущества). Кредит выдан на сумму 2 650 000 - размер обеспеченного ипотекой обязательства. Обращено взыскание в 2011. Остался долг 600 000 р. Исп/произ-во от взыскателя - Уралсиб (банкротом не обьявлялся, те на сегодня числится в реестре банков) окончено в феврале 16-ст 46. Сейчас суд удовлетворил заявление третьего лица о выдаче дубликата исп/листа (ранее было определения о правопреемстве и замене стороны в исп произ-ве - только узнала, на суде не была). В кредитном написано-«с момента передачи в установленном порядке банком прав по закладной и самой закладной третьему лицу такое лицо становится залогодержателем (владельцем закладной). Все положения настоящего договора, касающиеся прав банка, вытекающих из условий настоящего договора и существа кредитного обязательства, основанного на настоящем договоре, в полной мере сохраняются в отношении такого залогодержателя (владельца закладной) на весь срок действия настоящего договора и на весь срок существования обязательств, из настоящего договора вытекающих»; «каждая из сторон по настоящего договору обязуется сохранять конфедициальность финансовой и прочей информации, полученной от другой стороны. Передача такой информации третьим лицам возможна только с письменного согласия обеих сторон или в случаях, предусмотренных закон-вом РФ. Данное положение не распространяется на правоотношения, возникающие в случае оборота прав залогодержателя по закладной или намерения залогодержателя осуществить отчуждение закладной или передачу ее в залог. Подписав настоящий договор, должник и залогодатель выражают своё безусловное согласие на предоставление залогодержателем вышеуказанной информации третьим лицам в порядке и на условиях настоящего пункта». -Уважаемые юристы, поясните пожалуйста о чем речь в этих двух абзацах? - эти условия в этих абзацах регулируют только оборот закладной или не только?, то есть их можно применять сейчас в отношении третьего лица: передавать ему мой ипотечный долг? -Мое мнение-после обращения взыскания и реализации с торгов остался простой долг (если вообще остался с учетом п 5 ст 61 з-на об ипотеке). Касаются ли положения кредитного договора остатка именно простого долга? -Как исходя из текста договора (а других никаких дополнительных соглашений я ни с кем не заключала) регулируются сейчас мои отношения с третьими лицами? (которых привлекает банк) - по моему ничего подобного в кредитном нет
- И прав ли суд удовлетворяя выдачу дубликата исп листа третьему лицу?
- и вообще - как применим для моего случая п 5 ст 61 закона об ипотеки (страховки нет, квартира реализована с торгов в рамках исп/пр-ва)? - подозреваю, что долга у меня вообще нет (с учетом поправок в закон об ипотеке в 14 м году, однако о признании требований банка по кредиту прекращенными я в суд не обращалась. Я понимаю, что данный пункт криво изложен, но какова последняя суд практика?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.6
113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли передача обязательств по ипотечному кредитному договору на третье лицо без переоформления в банке и
Невыгодная ипотека в швейцарских франках - как минимизировать ущерб при дефолте
Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать, как поступить в сложившейся ситуации?
Решением суда было обращено взыскание на заложенное имущество физического лица по договору ипотеки.
Под давлением третьих лиц был заключен кредитный договор с банком, обязательства по которому исполнились частично.
Как отдать или продать квартиру, чтобы банк списал всю задолженность по ипотеке?
Все условия договора были соблюдены, кредит получен.
Нужно ли вносить изменения в договор ипотеки при продлении срока кредита на 1 год?
Как понимать условия обращения взыскания на заложенное имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут