Но позже, оказалось, что там не оговорено переоформление, т.е по этой доверенности мы не смогли на себя дом оформить.

Вопрос №1460154 из г. Павлодар
опубликован 18.11.2011, 08:19

У меня такая проблема: Мы в 1998 году купили дом недалеко от города, в селе Красноармейка у уезжавших тогда немцев. Но оформления купли-продажи не сделали, а хозяева просто написали доверенность. Но позже, оказалось, что там не оговорено переоформление, т.е по этой доверенности мы не смогли на себя дом оформить. Пришлось ждать их приезда, когда они приезжали по гостевой в Казахстан, мы опять не смогли этого сделать, так как у них сейчас нет отчеств, т.е У них были изменены Ф,И,О по закону Германии и они здесь не действительны. Могу ли я теперь оформить дом на себя? Как это сделать? Какие документы нужно собрать? Прошло уже 13 лет, а у нас еще старая домовая. Заранее спасибо вам за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лагай Гульгасима Султановна

Юрист Караганда, стаж 25 лет

5.0 69 отзывов

При наличии письменной расписки от немцев о том, что они от вас получили деньги за дом, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся. Вам необходимо к иску приложить расписку о получении денег, поквартирную карту, что вы там прописаны и документы, подтверждающие что вы несете бремя содержания имущества (платите налоги,коммунальные услуги). Если у вас нет расписки и вы не можете получить от немцев расписку при их очередном приезде, то можете по истечении двух лет обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности,поскольку вы открыто,добросовестно и непрерывно владеете домом свыше 15 лет как своим.

А почему Вы говорите о приватизации, разве дом находится в государственной коммунальной собственности? Если бы дом являлся государственной собственностью, то вы его просто не могли бы купить как частную собственность. Если дом находится в государственной коммунальной собственности,то получается, что немцы вам неправильно продали его,не имея на то право. Или Вы что-то путаете и неправильно говорите о приватизации.

18.11.2011, 17:58

Спасибо большое! Я вам очень признательна.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация